Решение по делу № 2-467/2013 ~ M-3328/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-467/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года     г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи К.М. Безнос,

с участием представителя истца Тарасова С.Д. – Тупотилова А.И.,

при секретаре Ю.П. Коробко,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Тарасова С.Д. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

Тарасов С.Д. обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая на то, что 00.00.0000 года между ООО «Юридический центр «у Права» и Тарасовым С.Д. заключен договор уступки права требования, по которому ООО «Юридический центр «у Права» уступил Тарасову С.Д. все свои имущественные права и обязанности дольщика по договору № ... на долевое участие в строительстве от 00.00.0000 года в части долевого участия в строительстве боксов №№ ... расположенных на ... этаже гаражного комплекса № (адрес). Согласно п.4 Договора № ... от 00.00.0000 года МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават после сдачи гаражного комплекса № ... в эксплуатацию, взял на себя обязательство передать дольщику в собственность с предоставлением всех необходимых документов и в установленный срок гаражные боксы. Согласно п.1 договора № ... от 00.00.0000 года срок сдачи гаражного комплекса – 00.00.0000 года, но до сих пор МУП «Салаватстройзаказчик» свои обязательства по сдаче гаражного комплекса не исполнило, тем самым нарушив условия договора. До настоящего времени гаражный комплекс не введен в эксплуатацию, что препятствует истцу в получении права собственности на объект инвестирования – гаражный бокс № .... Стоимость гаражного бокса № ... составляет ... руб. и оплата за гаражный бокс произведена полностью. Таким образом, обязательства по выплате стоимости гаражного бокса № ... по договору №... от 00.00.0000 года были исполнены в полном объеме, расчет произведен полностью. Согласно справке, выданной МУП «ССЗ» задолженность по договору № ... от 00.00.0000 года и договору уступки от 00.00.0000 года по состоянию на 00.00.0000 года отсутствует. Выданный технический паспорт на гаражный бокс № ... доказывает тот факт, что объект уже существует и имеет соответствующие характеристики, как объект недвижимого имущества. Гаражный бокс № ... в гаражном комплексе № ... по адресу: (адрес) представляет собой обособленный объект, пригодный для использования по целевому назначению и используется истцом в личных целях. Согласно техническому паспорту общая площадь бокса № ... составляет ... кв.м. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... кв.м. в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., расположенного по адресу: (адрес).

    В судебном заседании представитель истца Тарасова С.Д. – Тупотилов А.И., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, исковые требования Тарасова С.Д. поддержал, просил удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Истец Тарасов С.Д., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Тарасова С.Д. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса № ... в виде гаражного бокса № ..., общей площадью ... кв.м., расположенного на первом этаже по адресу: (адрес) за Тарасовым С.Д. признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК известны. Просил рассмотреть дело без его участия.

    В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, ООО «Юридический центр «у Права», извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, и учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск Тарасова С.Д. к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежащим удовлетворению, поскольку в силу ст.6 Федерального закона № 39 – ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществления ими капитальных вложений и в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации являются собственниками объектов капитальных вложений.

    На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

    Исковые требования Тарасова С.Д. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

    Признать за Тарасовым С.Д. право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... кв.м. в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящегося по адресу: (адрес).

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

            Судья: п/п К.М. Безнос

        Копия верна:

            Судья: К.М. Безнос

    Решение не вступило в законную силу «____»______________________2013 г.

    Секретарь суда____________________

    Решение вступило в законную силу «____»________________________2013 г.

    Судья_________________________ К.М. Безнос

    Секретарь суда_________________

Подлинник решения находится в материалах дела № 2--467/2013