Решение по делу № 2-7911/2015 от 17.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Москва

Савеловский районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО к ФИО об обязании нечинении препятствий местами общего пользования в коммунальной квартире,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО об обязании нечинении препятствий местами общего пользования в коммунальной квартире, указывая на то, что она является собственником комнаты № в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента проживания истец и ответчик не пришли к согласию о порядке пользования местами общего пользования, в связи с чем, истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании местам общего пользования: кухни, ванной комнаты, туалета.

Истец ФИО, представитель истца ФИО в судебное заседание явились, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО, ФИО, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО является собственником комнаты № общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной комнате по месту жительства также зарегистрирована ФИО, комнату №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. занимает ФИО, комнату №, общей площадью № жилой площадью № кв.м. соответственно на условиях социального найма занимает ФИО

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Поскольку в данном случае речь идет о правомочиях собственника жилого помещения, то суд также руководствуется ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора или на ином законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению. О чинении препятствий в пользовании местами общего пользования также свидетельствуют представленные обращения в правоохранительные органы, в ГУП ДЕЗ Савеловский САО, в Управу Савеловского <адрес>, ДЖПиЖФ <адрес>, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО, ФИО, которые по обстоятельствам дела дали по существу идентичные показания о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании местами общего пользования.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░