Решение по делу № 2-1087/2019 ~ М-544/2019 от 12.03.2019

дело № 2-1087/19

39RS0004-01-2019-000777-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«30» июля 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: администрации городского округа «Город Калининград» к Смирновой Юлии Леонидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Журавлевой Валерии Александровны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнову Никите Александровичу ДД.ММ.ГГГГ.г.р., Смирнову Артему Александровичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнову Евгению Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском, в котором указала, что однокомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Смирнова Ю.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р.                    

Согласно информации, предоставленной отделом опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», заочным решением Московского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Ю.Л. <данные изъяты> Смирнова Н.А., Смирнова А.А. В настоящее время дети <данные изъяты>.

На основании приказов от ДД.ММ.ГГГГ №-О, № за несовершеннолетними Смирновым Н.А. и Смирновым А.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя Смирнова В.А., проживает с матерью Смирновой Ю.Л. по адресу: <адрес>.    

Согласно данным личной карточки, Смирнов Е.Л. паспортизировался паспортом гражданина РФ в ДД.ММ.ГГГГ году в возрасте 14 лет. По достижению 20-летнего возраста не паспортизировался.

В ходе обследования спорного жилого помещения специалистами администрации городского округа «Город Калининград» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, длительное время в ней никто не проживает, вход в квартиру свободный. В жилом помещении ночуют посторонние лица, ведущие асоциальный образ жизни, распивают спиртные напитки. В целях недопущения разрушения и сохранности жилого помещения был установлен замок, квартира опечатана.

Поскольку в настоящее время указанное жилое помещение не является свободным от прав третьих лиц, администрация городского округа «Город Калининград» не может произвести действия по освобождению квартиры от бытового мусора и проведению ремонта за счет средств бюджета.

С учетом изложенного, просит признать Смирнову Ю.Л., Смирнову В.А., Смирнова Н.А., Смирнова А.А., Смирнова Е.Л. утратившими право пользования квартирой <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Остапович И.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что ответчики более пяти лет не проживают в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату жилищно-коммунальных услуг и социальный наем, в квартире отключен свет за долги, само жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. Несовершеннолетняя Журавлева (ФИО19) В.А. в спорную квартиру фактически не вселялась, с рождения проживала с обоими родителями по месту жительства отца- Журавлева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось Журавлеву А.В., как <данные изъяты>, по договору найма специализированного жилищного фонда. Учитывая, что Журавлева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не зарегистрирована, просит признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением, без указание на снятие с регистрационного учета.

Смирнова Ю.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Журавлевой В.А., Смирнов Н.А., Смирнов А.А., Смирнов Е.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, причину неявки суду не пояснили, доказательств невозможности явиться в судебное заседание в назначенное время, не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, не заявили.

Смирнова Ю.Л. в телефонограмме, переданной в адрес суда пояснила, что с иском администрации городского округа « Город Калининград» не согласна, поскольку ей некуда выписаться, в спорной квартире не проживает семь лет, живет с гражданским мужем Журавлевым А.В. в квартире на <адрес>, дочь Валерия живет вместе с ними, зарегистрирована по месту жительства отца. Ее брат Смирнов Е.Л. живет в <адрес> у бабушки.

Смирнов Е.Л. в телефонограмме, переданной в адрес суда пояснил, что с иском администрации городского округа «Город Калининград» не согласен, в спорном жилом помещении не проживает, живет с супругой в <адрес>, но в ближайшее время будет жить в спорной квартире.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание, а также учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Петрова Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» по тем основаниям, что в силу положений ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают право на имущество родителей, в том числе право пользования тем жилым помещением, где до момента усыновления были зарегистрированы. Факт <данные изъяты> Смирнова Н.А. и Смирнова А.А. <данные изъяты>, подтверждается представленными документами. Что касается несовершеннолетней Журавлёвой В.А., то последняя в спорное жилое помещение фактически не вселялась, с рождения проживала по месту жительства своего отца Журавлева А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в нем по месту жительства, следовательно, приобрела право пользования этим жилым помещением.

Представители агентства по имуществу Калининградской области, Министерства социальной политики Правительства Калининградской области, законный представитель несовершеннолетней Журавлевой В.А. Журавлев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. От представителя Министерства социальной политики Правительства Калининградской области по доверенности Антоновой М.А. получен письменный отзыв, в котором она просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Министерства.

В отзыве указала, что в соответствии с договором найма жилого помещения для <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу : <адрес> передана Журавлеву А.В. Смирнова Ю.Л., Смирнов Е.Л. не являлись детьми, оставшимися без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, Министерством социальной политики не включались и жилые помещения им предоставлены не были.

Выслушав участников процесса, обозрев гражданское дело №, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 года, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, вступивший в действие с 01.03.2005 года, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором найма данного жилого помещения.

Положениями статьи 89 ЖК РСФСР предусматривалось, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 83 ЖК РФ, вступившей в действие с 01.03.2005 года, также предусматривается, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считался расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений постановления Пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него. судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма ( ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ всвязи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу положений ст. 53, 54 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся в статье 69 ЖК РФ, вступившей в действие с 01.03.2005 года.

Положениями ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданина постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства из законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч.2 ст. 137 Семейного Кодекса РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям.

Из представленных суду материалов следует, что квартира № №, расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО21., который был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, снят с регистрационного учета по решению суда.

После снятия ФИО22 с регистрационного учета, нанимателем спорного жилого помещения была признана его жена ФИО8, которая была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Помимо ФИО13 и ФИО8, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована их дочь Смирнова Ю.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ сын Смирнов Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук Смирнов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук Смирнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внучка Журавлева (ФИО19) В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО8 никто из совершеннолетних членов ее семьи нанимателем жилого помещения в установленном порядке не признавался.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлева В.А. была снята с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирована по месту жительства своего отца Журавлева А.В. по адресу : <адрес>. данное жилое помещение предоставлялось Журавлеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, предназначенного для <данные изъяты>. В данном жилом помещении Журавлев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ведущим специалистом отдела учета и контроля муниципального жилья управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» ФИО14, <адрес>) находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, отсутствует замок на входной двери, доступ в квартиру свободный, по информации участкового полиции ФИО15 в данной квартире длительное время никто не проживает. в квартире периодически живут (ночуют ) бомжи, ведут асоциальный образ жизни. В целях недопущения разрушения и сохранности жилого помещения. сотрудниками администрации был установлен замок, квартира опечатана, ключи находятся в управлении учета и найма жилья.

Выпиской из лицевого счета подтверждается факт наличия задолженности по жилищно- коммунальным платежам по вышеуказанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей.

Из материалов гражданского дела № видно, что заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», Смирнова Ю.Л. <данные изъяты> Смирнова Никиты Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова Артема Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>», со Смирновой Ю.Л. <данные изъяты>

Данное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом за подписью начальника отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» ФИО16 подтверждается факт <данные изъяты> Смирнова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Смирнова А.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> на основании решения Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Смирнова Ю.Л. и Смирнов Е.Л. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, интереса к квартире, как к месту своего постоянного проживания, не проявляют, его сохранности не заботятся. Журавлева В.А. с рождения проживает с обоими родителями в жилом помещении по месту жительства отца Журавлева А.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в нем постоянно.

Факт длительного не проживания в спорном жилом помещении Смирновы не отрицали в телефонограмме, переданной в адрес суда, подтверждается он и актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по лицевому счету о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, актом обследования семейно-бытовых условий жизни несовершеннолетней Журавлевой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИПДН ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Смирновой Ю.Л. к административной ответственности по ч.1 ст. 5.35 КоАП РФ ( <данные изъяты>).

В соответствии со сведениями, полученными из Управления Росреестра по Калининградской области Смирнова Ю.Л., и Журавлева В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в праве общей долевой собственности, по ? доли каждая, земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Поскольку Смирнова Ю.Л., Смирнов Е.Л. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, бремя содержания жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят, а несовершеннолетние Смирнов Н.А. и Смирнов А.А. <данные изъяты>, они в силу норм действующего законодательства подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт не установления судом у ответчика Смирнова Е.Л. на праве собственности или праве пользования иного жилого помещения, с учетом указанных выше обстоятельств, не может являться достаточным основанием для отказа администрации городского округа «Город Калининград» в удовлетворении заявленных исковых требований.

Как указано в п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Что касается несовершеннолетней Журавлевой В.А., то с учетом факт ее проживания с рождения вместе с обоими родителями в жилом помещении по месту жительства отца, регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу : <адрес>, она также подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией городского округа «Город Калининград» исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.08.2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░