Решение по делу № 33-3891/2016 от 04.02.2016

Судья Нецветаева Н. А. Дело № 33-3891/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 04.03.2016

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Мазановой Т. П., судей Локтина А. А. и Артемьева А. П., при секретаре Лань А. П., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Л.С. к ЖК «Заречный» о возложении обязанности по производству работ, определении стоимости работ, возмещении расходов на проведение обследования квартиры, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, встречному иску ЖК «Заречный» к Усольцевой Л.С. о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру для производства работ, по апелляционной жалобе ответчика на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 14.10.2015.

Заслушав доклад судьи Артемьева А. П., объяснения истца, представителей ответчика председателя ЖК «Заречный» Новиковой Л. А. и Гавриловой Т. А. действующей по доверенности от ..., судебная коллегия

установила:

Усольцева Л. С. обратилась в суд с иском к ЖК «Заречный» о возложении обязанности по производству работ, определении стоимости работ, возмещении расходов на проведение обследования квартиры, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой проживает с .. года. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖК «Заречный». ... был проведен письменный опрос собственников помещений в указанном доме по вопросу замены стояков водоснабжения в квартирах, было принято решение о замене стояков после заключения договора с подрядчиком. С июня .. года в квитанциях появились начисления на указанные работы по статье – замена стояков, которые Усольцева Л. С. добросовестно оплачивала, как и взносы на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Однако замена стояков в .. году в ее квартире не произведена, уплаченные на указанные работы денежные средства в сумме .... возвращены не были. В августе .. года от соседей из ... стало известно о намерении производства работ по замене стояков ХВС и ГВС, а также труб водоотведения. ... при личной встрече Усольцевой Л. С. с председателем кооператива была достигнута договоренность о том, что Усольцева Л. С. возвращает сумму ... в счет замены стояков. Из полученного Усольцевой Л. С. ... ответа кооператива стало известно, что стоимость работ составит ..., а также было предложено самой согласовать объем и стоимость работ с подрядчиком ООО «Т.» ввиду отсутствия у кооператива финансовой возможности оплатить эти работы, так как денежные средства уже были израсходованы. Так как возможности самостоятельно выплатить сумму у Усольцевой Л. С. не было, она от такого предложения отказалась. ... Усольцева Л. С. оплатила кооперативу ... в счет замены стояков. Однако по причине отказа председателя кооператива производить работы в квартире истца, они так и не были произведены. Когда Усольцева Л. С. вновь обратилась в кооператив по вопросу замены стояков, ей было указано на определение подрядной организацией общей стоимости работ .... однако от подрядчика ей стало известно, что в эту сумму включены работы и материалы по замене стояков также в помещении «слесарной» первого этажа. Тогда истец обратилась в ООО «С.» по вопросу определения стоимости работ и материалов для замены труб водоснабжения и водоотведения в ее квартире, в результате ей была определена сумма – ...., помимо этого с учетом стоимости монтажных работ – ...., итоговая сумма за проведенные работы составит .... Считая сумму завышенной, истец обратилась в ООО «У.», по заключению которого стоимость материалов и работ составит ... Усольцева Л. С., полагая, что ответчиком нарушены ее права как потребителя просила суд: обязать ЖК «Заречный» произвести работы по замене системы водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: ...; определить общую сметную стоимость работ по замене системы водоснабжения и водоотведения в ее квартире; обязать ЖК «Заречный» зачесть в стоимость работ сумму оплаченных ранее ....; обязать ЖК «Заречный» возместить расходы на проведение обследования квартиры и составление локальной сметы стоимости работ и материалов в сумме ...; взыскать с ЖК «Заречный» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму .... в размере .... с перерасчетом на день вынесения решения; взыскать с ЖК «Заречный» компенсацию морального вреда в сумме ..., штраф на основании Закона «О защите прав потребителей».

ЖК «Заречный» заявило встречный иск к Усольцевой Л. С. о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру для производства работ.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 14.10.2015 исковые требования Усольцевой Л. С. удовлетворены частично, на ЖК «Заречный» возложена обязанность произвести работы по замене системы канализации и стояков холодного, горячего водоснабжения в санузле ..., в ...; с ЖК «Заречный» в пользу Усольцевой Л. С. взысканы компенсация морального вреда в сумме .... в качестве штрафа, в счет компенсации судебных расходов - .... Также с ЖК «Заречный» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме .... Встречный иск ЖК «Заречный» оставлен без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным судом решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку при вынесении решения судом нарушены нормы материального и процессуального права, а также неверно оценены представленные доказательства.

В суде апелляционной инстанции представители ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить.

Истец в заседании судебной коллегии доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу, поддержала, просила решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Усольцева Л. С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... Указанный жилой дом находится в управлении ЖК «Заречный», истец является членом данного ЖК. В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что стояки ГВС и ХВС в квартире Усольцевой Л. С. не менялись.

Удовлетворяя исковые требования Усольцевой Л. С. в части возложении на ЖК «Заречный» обязанности произвести работы по замене системы канализации и стояков холодного, горячего водоснабжения в санузле и отказывая во встречном иске ЖК «Заречный», суд обоснованно исходил из того, в соответствии с нормами жилищного законодательства обязанность по производству текущего ремонта возложена непосредственно на управляющую организацию, а не на собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Оснований не соглашаться с указанным выводом у судебной коллегии не имеется.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном поряд░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░.», ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░». ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░. ░░. 94, 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327.1, ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 14.10.2015 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░

░. ░. ░░░░░░