Решение по делу № 2-154/2015 ~ М-75/2015 от 02.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 6 апреля 2015 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Аюповой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова к администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Кузнецов С.П. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что ему как работнику предприятия Альменевская <данные изъяты> была предоставлена квартира по <адрес> В настоящее время он не может оформить право собственности на эту квартиру, так как эта квартира в жилищный фонд муниципального образования не включена. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>

Представитель администрации Альменевского сельсовета Курганской области (ответчика по делу), третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Кузнецов С.П. в суде полностью поддержал исковые требования, пояснил, что ранее он работал в Альменевской <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году ему ныне не существующим предприятием Альменевская <данные изъяты> предоставлена квартира по <адрес> В этой квартире зарегистрированы он, его жена и двое детей. С момента вселения в указанную квартиру, он непрерывно проживает в ней. Никаких споров по квартире ни с кем не было. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности. Вышеуказанная квартира является трехкомнатной. Ранее право приватизации какого-либо жилого помещения он не использовал. Жена и дети согласны, чтобы право собственности на квартиру была зарегистрировано только за ним. Просил удовлетворить иск.

Представитель истца Аюпов Д.Р. просил удовлетворить иск как законный и обоснованный.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что рассматриваемые исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО 1 в суде показал, что истца знает давно. Они вместе работали в Альменевской <данные изъяты> и им в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен двухквартирный дом по <адрес> Он сам проживает в квартире №, а истец в квартире № Вместе с ним в спорной квартире зарегистрированы жена и двое детей. Никаких споров по указанной квартире не возникало. Содержанием квартиры занимается истец.

Свидетель ФИО 2 в суде показал, что истца знает давно, они проживают по-соседству. Кузнецов С.П. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее эта квартира принадлежала предприятию Альменевская <данные изъяты> Споров по квартире не было. Содержанием квартиры занимается истец, который проживает в своей квартире с женой, дети проживают отдельно.

Согласно паспорта истца, он зарегистрирован по <адрес>

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией, спорная квартира находится по <адрес> указаны общая и жилая площадь.

Из справок администрации Альменевского сельсовета следует, что в спорной квартире проживают истец Кузнецов С.П., его жена, а также двое детей; спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится; право собственности на квартиру по <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области за Альменевским сельсоветом не зарегистрировано; свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру за Альменевским сельсоветом не имеется; заключить договор по передаче в собственность квартиры, расположенной по <адрес> возможности нет, так как нет свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки администрации Альменевского района Курганской области следует, что Кузнецов С.П. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовал.

Из справки Межрайонной ИФНС № 6 Курганской области следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о предприятии Альменевская сельхозтехника нет.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, никаких прав на объект недвижимости по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Из заявлений третьих лиц Кузнецовой З.А., Кузнецова Е.С., Кузнецова А.С. следует, что с иском они полностью согласны, отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

Согласно отзыва ответчика, администрация Альменевского сельсовета с исковыми требованиями Кузнецова С.П. полностью согласна.

Таким образом, суд находит установленным, что Кузнецов С.П. и члены его семьи зарегистрированы в спорной квартире на законных основаниях; истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. Объяснения истца, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная квартира не обременена правами иных лиц. В судебном заседании установлено, что предприятие (бывший фактический собственник спорного жилого дома) в настоящее время не существует. Ранее истец право приватизации какого-либо другого жилого помещения не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

В силу изложенного, суд указывает, что отсутствие надлежащей передачи жилищного фонда предприятия, которому ранее принадлежала спорная квартира, в муниципальный жилищный фонд, не может стать препятствием в реализации права истца приобрести эту квартиру в свою собственность в порядке приватизации. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания за Кузнецовым С.П. в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кузнецова С.П. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С...П... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2015г.

Судья Хабиров Р.Н.