Решение по делу № 2-4664/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-4664/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2016 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Кожиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомплексСервис» к Максимовой Т.Н., Максимову Е.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КомплексСервис» (далее по тексту – ООО «КомплексСервис») обратилось в суд с иском Максимовой Т.Н., Максимову Е.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требование указано, что Максимова Т.Н. и Максимов Е.П. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по договору социального найма жилого помещения <номер обезличен> от 21 сентября 2015 года. В связи с невыполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги по состоянию на 29 февраля 2016 года образовалась задолженность в сумме 50344 рублей 96 копеек. Просит взыскать солидарно с Максимовой Т.Н., Максимова Е.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50344 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1710 рублей 35 копеек (л.д. 3-4).

Представитель истца Солянникова С.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Максимова Т.Н., Максимов Е.П. в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами с уведомлением. Корреспонденция возвращается неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Факт регистрации Максимовой Т.Н., Максимова Е.П. по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается справкой <номер обезличен> и справкой УФМС России по Челябинской области. Письменных доказательств проживания ответчиков по иному адресу, суду не представлено. Иное место жительства Максимовых не установлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственности.

Максимова Т.Н. является нанимателем комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора найма жилого помещения <номер обезличен> от 21 сентября 2015 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын Максимовой Т.Н. – Максимов Е.П. (л.д. 6,).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, осуществляется ООО «КомплексСервис».

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета, расчет задолженности, из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на 29 февраля 2016 года составляет 50344 рублей 96 копеек.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет, произведенный истцом, проверен судом, произведен правильно, в соответствиями с требованиями закона.

При таких обстоятельствах, с Максимовой Т.Н., Максимова Е.П. солидарно следует взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме 50344 рублей 96 копеек.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу ООО «КомплексСервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1710 рублей 35 копеек в равных долях, то есть по 855 рублей 18 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомплексСервис» к Максимовой Т.Н., Максимову Е.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Максимовой Т.Н., Максимова Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомплексСервис» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 марта 2015 года по 29 февраля 2016 года в сумме 50344 (пятьдесят тысяч триста сорок четыре) рубля 96 копеек.

Взыскать с Максимовой Т.Н., Максимова Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомплексСервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1710 рублей 35 копеек в равных долях, то есть по 855 (восемьсот пятьдесят пять) рублей 18 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: