Решение по делу № 2-2462/2011 ~ М-1937/2011 от 28.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2462/11

16 августа 2011 года г. Королев МО

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Масловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об оспаривании отказа ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области (Дмитровский отдел) в учете изменений объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> (Дмитровский отдел) в учете изменений объекта недвижимости, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Заявитель обратилась в Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по МО с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением категории земель, изменением сведений о кадастровой стоимости на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако решением № МО-11/ РК Ф/1-153641 от ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в удовлетворении указанного заявления.

Заявитель просит признать отказ ФГУ «Кадастровая палата» по МО (Дмитровский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ № МО-11/ РК Ф/1-153641 незаконным, обязать заинтересованное лицо установить категорию земель и внести сведения о кадастровой стоимости на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ФГУ «Кадастровая палата» по МО в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела и пояснений заявителя в судебном заседании усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец заявителя - ФИО3 При жизни наследодатель совершил завещание, которым завещал дочери земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Заявитель обратилась в Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по МО (Дмитровский отдел) с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением категории земель, изменением сведений о кадастровой стоимости на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако решением № МО-11/ РК Ф/1-153641 от ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в удовлетворении указанного заявления.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ определен состав сведений государственного кадастра недвижимости, к которым в том числе относятся сведения о вещных правах, кадастровая стоимость, категория земель, разрешенное использование земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

ФИО1 было отказано в удовлетворении заявления об установлении категории земель и внесении сведений о кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по основаниям п. 5 ч. 2 ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

С указанным отказом нельзя согласиться по следующим основаниям.

В материалы дела представлена справка нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО4, согласно которой ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в том числе и на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отказ ФГУ «Кадастровая палата» по МО (Дмитровский отдел) № МО-11/ РК Ф/1-153641 от ДД.ММ.ГГГГ является не правомерным, поскольку заявителем на регистрацию были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие ее право на спорный земельный участок, в том числе, и названная выше справка нотариуса.

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 254, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать отказ ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> (Дмитровский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ № № в государственном кадастровом учете изменений земельного участка, общей площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> незаконным.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> (Дмитровский отдел) провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка, общей площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 50:04:0080505:74, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением категории земель и внесением сведений о кадастровой стоимости данного участка.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия рения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: