Решение по делу № 2-81/2014 (2-1553/2013;) ~ М-1483/2013 от 06.11.2013

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 г. пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

В составе председательствующего судьи Иванова С.В.

При секретаре Павловой В.П.

С участием представителя истца Федотовой А.А. представителя, заинтересованного лица ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» Мольковой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии к Павлову И.П. о признании факта наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и обязании ответчика в течении месяца со дня вступления в силу решения суда исправить кадастровую ошибку

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии обратилось с исковым заявлением к Павлову И.П. о признании факта наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми № и № и обязании ответчика в течении месяца со дня вступления в силу решения суда исправить кадастровую ошибку. Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым №, площадью 18800 кв.м., категория земель: для сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение Синьял- Покровское, д. Синьял-Покровское, поставлен на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Павловым И.П. Сведения о зарегистрированных правах переданы в Филиал в порядке информационного взаимодействия, предусмотренного п.3 ст. 15 Закона о кадастре, от регистрирующего органа (Управления Росреестра по Чувашской республике).

Обособленный участок с кадастровым № площадью 0.07 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Данный обособленный земельный участок входит в состав земель единого землепользования с кадастровым № площадью 365 кв.м., категорией: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для содержания и обслуживания линий электропередач, расположенный по адресу: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтённый.

Сведения о данном земельном участке, в том числе о местоположении границ вышеуказанного земельного участка внесены на основании Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №3925, подготовленного Филиалом ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» Экспедиция №138, заказчиком данных работ выступало ОАО «Чувашэнерго».

Вместе с тем, установлено пересечение границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, с обособленным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Причиной пересечения границ указанных объектов недвижимости является кадастровая ошибка в определении местоположения границы одного либо обоих земельных участков.

После выявления кадастровой ошибки Филиалом было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости исправления кадастровой ошибки, которое направлено правообладателю вышеуказанного земельного участка Павлову И.Н.

il

Решением Филиала от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателю земельного участка с кадастровыми №, являющегося смежным обособленным участком с кадастровым №, рекомендовано устранить пересечение границ земельных участков. Решение органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № направлено Павлову И.П. ДД.ММ.ГГГГ Со стороны ответчика по обращению в Филиал с заявлением об учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым № предпринято не было. Указанное свидетельствует об отказе ответчика в исправлении кадастровой ошибки в добровольном порядке.

Просят признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми № и №.

и обязать ответчика в течение месяца с момента вступления в силу решения суда исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № путем подготовки межевого плана на данный земельный участок, исключив из него сведения о местоположении границ обособленного участка с кадастровым № согласно нижеприведенным координатам, и обращения в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №

В судебном заседании представитель истца Федотова А.А. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду, пояснив, что земельный участок с кадастровым № раньше имел кадастровый № и поставлен он был раньше на кадастровый учет чем участток ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» Молькова Н.М. исковые требования признала.

Ответчик Павлов И.П., надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Получив согласие участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, 3-его лица, суд приходит к следующему.

Основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов (ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п.4 ст. 28 федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с Законом, кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателем земельного участка с кадастровым № является Павлов И.П. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Также из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что обособленный участок с кадастровым № площадью 0.07 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Данный обособленный земельный участок входит в состав земель единого Землепользования с кадастровым № площадью 365 кв.м., категорией: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для содержания и обслуживания линий электропередач, расположенный по адресу: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, поставлен на государственный кадастровый учетДД.ММ.ГГГГ как ранее учтённый.

Сведения о данном земельном участке, в том числе о местоположении границ вышеуказанного земельного участка внесены на основании Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №3925, подготовленного Филиалом ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» Экспедиция №, заказчиком данных работ вступало ОАО «Чувашэнерго».

Вместе с тем, установлено пересечение границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с обособленным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Причиной пересечения границ указанных объектов недвижимости является кадастровая ошибка в определении местоположения границы земельных участков.

Таким образом, ошибка, допущенная в отношении местоположения границы координат характерных точек границы земельного участка, государственный кадастровый учет которого был осуществлен в установленном порядке до вступления в силу Закона № 221-ФЗ и воспроизведенная в ГКН, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки.

После выявления кадастровой ошибки Филиалом было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости исправления кадастровой ошибки, которое направлено правообладателю вышеуказанного земельного участка Павлову И.Н.

il

Решением Филиала от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателю земельного участка с кадастровыми №, то есть ответчику являющегося смежным обособленным участком с кадастровым №, рекомендовано устранить пересечение границ земельных участков, которое направлено ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что на данное решение Павлов И.П. не отреагировал.

Учитывая необходимость исправления кадастровой ошибки, суд считает возможным признать границы земельного участка с кадастровыми № и №

Обособленный участок с кадастровым № имеет следующие координаты:

Координаты
№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В связи с признанием кадастровой ошибки, на Павлова И.П. суд возлагает обязанность исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № путем подготовки межевого плана на данный земельный участок, исключив из него сведения о местоположении границ обособленного участка с кадастровым № согласно нижеприведенным координатам, и обращения в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми № и №;

обязать Павлова И.П. в течение месяца с момента вступления в силу решения суда исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № путем подготовки межевого плана на данный земельный участок, исключив из него сведения о местоположении границ обособленного участка с кадастровым № согласно нижеприведенным координатам, и обращения в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №.

Обособленный участок с кадастровым № имеет следующие координаты:

Координаты
№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

На решение может быть подано заявление об отмене заочного решения суда ответчиком в течение 7 дней.

Судья: С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.