Решение по делу № 33-1389/2015 от 12.01.2015

Судья: Сорокина С.К. Дело № <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Медзельца Д.В., Наумова А.А.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя А. О. муниципального района <данные изъяты> – Протазановой Е.С. на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Воронкова А. С. к А. О. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Наумова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Воронков А.С. обратился в суд с иском к А. О. муниципального района <данные изъяты>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2290 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д.Клопово, ДНТ «Топаз», уч.№ 254, в границах по указанным координатам.

Свои исковые требования Воронков А.С. мотивировал тем, что он является членом ДНТ «Топаз», где ему был выделен данный земельный участок, находящийся в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» на основании Государственного акта О. горсовета от 15.11.1991г. №1345/31, от 14.02.1992г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г.

Истец пользуется данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. В ноябре 2012 года он обратился в А. О. <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, однако в установленный срок ответа он не получил.

Воронков А.С. в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель А. О. муниципального района – Туаева Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку считает, что границы спорного земельного участка не определены в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица - ДНТ «Топаз» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Воронкова А.С. удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с постановленным судом решением, представителем А. О. муниципального района <данные изъяты> подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указывая на несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права.

В апелляционной жалобе представитель А. Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дел, что постановлением Главы А. О. <данные изъяты> от 14.01.1992г. <данные изъяты> земельный участок площадью 25 га был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива «Топаз».

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу «Топаз» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.

Распоряжением Правительства РФ от 02.03.1992г. № 414-р по согласованию с Главой А. <данные изъяты> и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу «Топаз» (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.

А. О. <данные изъяты> 08.06.1994г. согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «Топаз», для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.

Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 18.06.2003г. №750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу «Топаз».

Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 21.09.2005г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу «ТОПАЗ» для строительства в районе д. Клопово.

Постановлением А. О. муниципального района МО от 16.12.2010г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, с местоположением в районе д. Клопово, Военный городок, №35.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Топаз» Воронков А.С. является членом ДНТ «Топаз» и за ним закреплен земельный участок площадью 2290 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д.Клопово, ДНТ «Топаз», уч.№ 254. Участок истца находится в границах выбора земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз», что подтверждается ситуационным планом.

Границы земельного участка истца согласованы и споров со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с п.2.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу п.9.1. ст.3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, правомерно ссылался на положения вышеуказанных норм материального закона, пришел к обоснованному и законному выводу, что для признания за Воронковым А.С., как за членом дачного некоммерческого объединения права собственности на земельный участок в таком объединении в порядке бесплатной приватизации, необходимо соблюдение трех юридически значимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до <данные изъяты>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Исследованными судом материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок дачному товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При этом Воронков А.С. как член товарищества, пользуется расположенным в границах ДНТ «ТОПАЗ» земельным участком № 254, оплачивает взносы и иные обязательные платежи, в связи с чем судом принято правомерное решение о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2290 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д.Клопово, ДНТ «Топаз», уч.№ 254, в границах указанных в плане земельного участка.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод представителя А. О. <данные изъяты> о том, что суду не представлено сведений о том, что уполномоченным органом принималось решение о предоставлении товариществу в собственность земельного участка площадью 75,8 га, не может быть принят во внимание, поскольку в материалы дела представлены постановления А. О. <данные изъяты> принятые в 1994, 2003 и 2005, 2010 г.г о передаче товариществу дополнительного земельного участка, о согласовании акта выбора дополнительного земельного участка площадью 75,8 га, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: