Решение по делу № 2-4378/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-4378/2014                                                              05мая 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е.

присекретаре Жуковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ключ»к Иванову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Товарищество собственников жилья «Ключ» обратилось в суд с иском к Иванову А.Д. овзысканиизадолженности пооплате жилья и коммунальныхуслуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ«Ключ» было создано решением учредительного собрания 01.12.1998 года,зарегистрировано решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга 30.12.1998 года, является управляющей компанией и осуществляетуправление многоквартирным домом Х.

Ответчик является нанимателем (собственником) квартирыХ и постоянно зарегистрирован по указанному адресу с 25.07.2000 года,несвоевременно вноситплату за жилое помещениеи коммунальные услуги, в связи с чемс марта 2012 годапо январь 2014 года у ответчика образоваласьзадолженностьпо оплатекоммунальных услуг в размере165765 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Также, истец проситвзыскать с ответчика судебные расходы пооплате государственной пошлиныв размере 4515 рублей 30 копеек и расходы пооплате услуг представителяв размере 5000 рублей, а всего на сумму 9515 рублей 30 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

ОтветчикИванов А.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и местесудебного разбирательства,о причинах неявки суду не сообщил, возраженийпо иску и доказательствоплатызадолженности непредставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником квартирыХ.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Однако, в нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период с марта 2012 года по январь 2014 года несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 165765 рублей 00 копеек.

Согласно представленному расчету, подписанному старшим инспектором К. (л.д. 8, 9), ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2012 годапо январь 2014 года в размере 165765 рублей 00 копеек. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Товарищества собственников жилья «Ключ» к Иванову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Посколькутребования истцав части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает, что требования истца в частивзысканиясудебных издержек в виде расходов по оплате государственной пошлиныи расходов пооплате услуг представителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ключ»к Иванову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Иванова А.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ»задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по январь 2014 года в размере 165765 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4515 рублей30 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего взыскать 175280 рублей (сто семьдесят пять тысячдвести восемьдесят) рублей 30 копеек.

Ответчики вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья