Решение по делу № 2-1139/2015 от 24.12.2014

Дело № 2-1139-15

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 января 2015 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием истцов Алексакиных Е.В., Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексакиных Р.А., Е.В., Д.Р., О.Р., М.Р. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по Адрес, в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата между истцом Алексакиным Р.А. и ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор социального найма, согласно которому семье истца было передано в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение. Решив приватизировать указанную квартиру обратились с наймодателю с указанным вопросом, однако получили ответ, что наймодатель не уполномочен на заключение договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан. Из ответа ФГКУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации следует, что свое право на приватизацию истцы могут реализовать путем обращения в суд. На основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы Алексакины Р.А., Е.В. в судебном заседании на иске настаивали по доводам, изложенным выше. Истцы Алексакины Д.Р., О.Р., М.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчики и третье лицо Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 22.11.2010 между ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» и Алексакиным Р.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого в пользование нанимателя и членов ее семьи предоставлена квартира по ул.Мильчакова, 11-72а г. Перми. В договоре и в дополнительном соглашении к нему от 27.04.2011 указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Алексакины Е.В., Д.Р., О.Р., М.Р.

Согласно письма ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 27.03.2013, по состоянию на 26.03.2013 в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447, сведения о спорном недвижимом имуществе в реестре федерального имущества не учитываются, как следует из документов, указанная квартира является собственностью Российской Федерации, ее балансодержателем являлась ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района». ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из ответа от 18.09.2013 ФГКУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на заявление истцов о разрешение приватизации следует, что учреждение не имеет полномочий к заключению таких договоров, свое право на приватизацию истцы могут реализовать путем обращения в суд.

Проанализировав исследованные документы, суд приходит к выводу, что квартира Адрес является федеральной собственностью, распределена в установленном порядке истцу, с которым заключен договор социального найма жилого помещения. Дети и супруга истца вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Договор социального найма не оспорен, из чего следует, что истцы вселены в квартиру на законных основаниях, и имеют право на ее приватизацию.

Суд принимает во внимание то, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Алексакиными Р.А., Е.В., Д.Р., О.Р., М.Р. право долевой собственности на квартиру по Адрес, по 1/5 доли за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Алексакиными Р.А., Е.В., Д.Р., О.Р., М.Р. соответствующих прав на указанное жилое помещение.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья К.А. Суворова