Решение по делу № 2-1169/2014 от 08.10.2014

Дело № 2-1169/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
17 октября 2014 годаг. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Голомысова В.П.

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск»,

3 лицо - гаражный кооператив «Медик»,

о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>,

установил:

Истец Голомысов В.П. указывает, что он с 1996 года является членом гаражного кооператива «Медик», где ему на праве собственности принадлежит гараж <данные изъяты>. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет. Из постановления главы администрации г. Козьмодемьянска от 20.12.1996 г. № 369 невозможно определить, предоставлен ли земельный участок лично ему для строительства гаража. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.

Истец Голомысов В.П. в судебном заседании просит удовлетворить его требования, пояснив, что в 1996 года обратился в администрацию г.Козьмодемьянска с заявлением о предоставлении земельного участка, которое удовлетворили. Вступил в кооператив «Медик», где предоставили земельный участок. В этом же году построил там гараж, которым пользуется по настоящее время.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» по существу иска возражений не предоставил, указав, что разрешение дела по существу оставляет на усмотрение суда.

3 лицо - гаражный кооператив «Медик» в лице председателя Царегородцева А.В. просит рассмотреть дело без своего участия. Возражений не имеет, ГК «Медик» на земельный участок не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 369 от 20 декабря 1996 года «О рассмотрении материалов инвентаризации земель гаражных кооперативов» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право владения землей. В приложении к настоящему постановлению за порядковым номером №, ГК «Медик», указан Голомысов В.П., проживающий по адресу: <адрес>.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительство гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Справкой, выданной гаражным кооперативом «Медик» № 6 от 29 сентября 2014 г., подтверждается, что Голомысов В.П. является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гараж №. Паевой взнос в сумме 400 рублей уплачен ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по членским взносам нет. Сведений на арест гаража не имеется.

Согласно ответу МИФНС России № 6 по Республике Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ Голомысову В.П. начисляется налог на землю по земельному участку, расположенному в ГК «Медик», №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 369 от 20 декабря 1996 года, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.07.2013г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Голомысова В.П. удовлетворить.

Признать право собственности Голомысова В.П. на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев