Решение по делу № 2-4579/2013 ~ М-3439/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-4579\2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келарев А.В. к Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что квартира предоставлена Келарев А.В. и его жене, Келарева О.В. по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимал. Келарева О.В. отказалась от участия в приватизации, оформив нотариальный отказ.

В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности Кернога Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенн о дате, времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направили.

Третьи лица Келарева О.В. и Администрация г\о Балашиха о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Келарев А.В., как военнослужащему на состав семьи – Келарев А.В., Келарева О.В., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации в лице Колычева М.А. – начальника управления ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министерства обороны РФ. Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано.

В свою очередь Келарева О.В. нотариально отказалась от участия в приватизации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку мы занимаем спорное жилое помещение на законных основаниях, своим правом на приватизацию не воспользовались, полагаем что имеем право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

    Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истцов на приватизацию спорной квартиры.

    Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

В силу НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Келарев А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, решение является основание для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Дошин П.А.