Решение по делу № 2-245/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-245/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «31» марта 2016 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Пысенкова Д.Н.,

с участием истца Полукаровой Т.Е.,

при секретаре Скриповой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Полукаровой Тамары Евгеньевны к Тимофеевой Алене Александровне, Тимофеевой Надежде Васильевне, Тимофеевой Галине Александровне о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Полукарова Т.Е. обратилась в суд с иском к Тимофеевой А.А., Тимофеевой Н.В., Тимофеевой Г.А. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. решением Аннинского районного суда Воронежской области установлено, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Фактически данный жилой дом состоит из двух частей, одна из которых, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> от общей площади) принадлежит ей, а другая, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ответчикам. В настоящее время соглашение об определении или изменении долей в общей долевой собственности не достигнуто.

Однако истец желает выделить, принадлежащую ей <данные изъяты> долю из общей долевой собственности на жилой дом в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: <данные изъяты>

В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> и признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: <данные изъяты>

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании истец Полукарова Т.Е. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Тимофеева А.А., Тимофеева Н.В., Тимофеева Г.А. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения», в связи с чем суд находит что ответчики были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание также не явился, причина неявки не известна, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что истцу на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из смысла указанной нормы следует, что выдел принадлежащей собственнику доли в имуществе может быть произведен судом в случае, если имеется возможность выделить эту долю в виде изолированной части дома с отдельным входом, либо преобразовать часть дома в изолированную путем производства переоборудования.

Истец Полукарова Т.Е. ограничена в регистрации права собственности на часть жилого дома в связи с тем, что он находится в общей долевой собственности.

В обоснование технической возможности производства выдела доли дома, истец Полукарова Т.Е. ссылается на имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой <адрес>

Так, занимаемая истцом часть дома имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из следующих помещений: <данные изъяты>

Указанное обстоятельство также подтверждается кадастровым паспортом помещения /л.д. 11/.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., а сособственниками жилого дома, в <данные изъяты> доли каждый, являются Тимофеева А.А., Тимофеева Н.В., Тимофеева Г.А. /л.д. 8/.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложился порядок пользования помещениями в доме, таковой никем из них не оспаривался, ответчик и представитель третьего лица не предоставили возражений относительно производства реального выдела истцом принадлежащей ей доли.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правильным, с учетом выделения в натуре долей сособственника Полукаровой Т.Е., признать за ней право собственности на требуемую ею часть жилого <адрес>, при этом право общей долевой собственности на указанный жилой дом подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право общей долевой собственности Полукаровой Тамары Евгеньевны, Тимофеевой Алёны Александровны, Тимофеевой Надежды Васильевны, Тимофеевой Галины Александровны на индивидуальный жилой <адрес>

Признать за Полукаровой Тамарой Евгеньевной право собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2016 года.