Решение по делу № 2-1029/2016 ~ М-742/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-1029/2016

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

город Осинники                                                                                           12 мая 2016 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                                                          Пругло Н.В.

при секретаре                                                                                            Придворовой М.В.

с участием помощника прокурора                                                              Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко А.В. к Борисенко Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Борисенко Н.В., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России г. Осинники снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом доме зарегистрирована Борисенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком он состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда брак расторгнут, фактически брачные отношения прекращены с <данные изъяты>. В <данные изъяты> ответчик собрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в указанном жилом доме мешает ему как собственнику распоряжаться данным имуществом.

В судебном заседании истец Борисенко А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В дополнение пояснил, что Борисенко Н.В. не проживает в доме с <данные изъяты> года.

Ответчик Борисенко Н.В., в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения установить не представилось возможным. При указанных обстоятельствах, в целях защиты прав и интересов ответчика, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил его представителем – адвоката Приходько Н.В., действующую на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,              ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считают исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и мнение представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит    Борисенко А.В. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, удостоверенного нотариусом г. Осинники ФИО11 <данные изъяты>., реестровый №, зарегистрированный в ЕГРП № от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). В материалах дела также имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее, что Борисенко А.В. является собственником земельного участка по указанному адресу <данные изъяты>). Согласно сведений ОАСР УФМС России по <адрес> в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем Борисенко А.В., значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Борисенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), данное обстоятельство подтверждается домовой книгой (<данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд считает, что поскольку с <данные изъяты> года ответчик не проживала, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме не осталось, бремя содержания спорного жилья не несет, соглашения о пользовании жилой площадью между сторонами не достигнуто, то установленные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиком вышеуказанным домом. В настоящее время домом пользуется истец со своей семьей, в силу вышеуказанных норм закона только собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что с Борисенко Н.В., которая значится зарегистрированной в спорном жилом доме, у истца семейные отношения прекращены, брак расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, согласно которому брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что Борисенко Н.В. в вышеуказанном жилом доме не проживает, расходов по содержанию данного жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей и документов в спорном доме не имеет. Ответчик является совершеннолетней, добровольно выехала на другое место жительства, то есть право пользования жилым помещением Борисенко Н.В. должно быть прекращено. Суд считает, что собственником квартиры доказано, что                Борисенко Н.В. является бывшим членом его семьи и ее право на данное жилое помещение прекращено.

Наличие либо отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Для разрешения данного спора не имеет правового значения и то, что ответчику необходима регистрация по месту жительства.

Кроме того, суд считает, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и данная регистрация по себе никаких прав на жилое помещение не порождает.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением являются основанными на действующем законодательстве РФ и подлежат удовлетворению.

Также суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее нахождение на регистрационном учете нарушает его права собственника на пользование и распоряжение жилым домом.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года                                      (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Поскольку, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесены к компетенции органов Федеральной миграционной службы, то суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, на Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисенко А.В. удовлетворить.

Признать Борисенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Борисенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2016 года.

Судья                                                              Н.В. Пругло