Решение по делу № 2-1918/2012 от 14.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 14 августа 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., с участием представителя истца <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атрий» к Сандакова Э. С.1, Сандакова Э. С.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Атрий» обратилось с иском в суд к ответчикам взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 5 970,88 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. Свои исковые требования мотивируют тем, что ООО «Атрий» является управляющей организацией, в период их деятельности у ответчиков с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность, которая ими не оплачивается.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержала, суду пояснила вышеизложенное. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ответчики являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>-47, что подтверждается Выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5>

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 161 ч.2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА6>, управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Атрий», утвержден проект договора с ООО «Атрий».

Тариф платы текущему ремонту и содержанию установлен в размере 12,78 руб. за 1 кв. м. утвержден протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА7>

Общая площадь <АДРЕС> составляет 29,20 кв.м. таким образом, ежемесячное начисление за жилищные услуги составляет 373,18 руб. (12,78 руб. х 29,20 кв. м.). Судом проверена расчетная ведомость представленная истцом. Установлено, что ответчиками оплата производилась один раз, данная оплата учтена,  задолженность ответчиков за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 5 970,88 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Атрий» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Атрий» с Сандакова Э. С.1, Сандакова Э. С.1 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 5 970,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 6 370,88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через мирового судью также в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан- Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                                                                      Н.С. Рыкова