Решение по делу № 2-1940/2016 от 30.03.2016

Дело №2-1940-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Маковкиной О.Г.

При секретаре Малиновской В.В.,

рассмотрев 17 июня 2016г в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

КУГИ КО обратился в суд с иском к ФИО2, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 005,75 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 043,60 руб., а всего 77 049,35 руб. Требования мотивированы следующим, между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ООО «КемБИР» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, просп. Советский,27, площадью:

2969,03 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>, для административного здания);

376,51 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровый №).

С ДД.ММ.ГГГГ Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> были переданы полномочия по распоряжению земельными участками <адрес>, собственность на которые не разграничена (на основании ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес>...», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - <адрес>... »). Согласно записи государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником нежилых помещений № общей площадью 50,3 кв.м., находящихся в административном здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, просп. Советский 27. При переходе права собственности на объект недвижимого имущества - нежилые помещения № к ФИО2 одновременно перешло право на долю земельного участка под объектом недвижимости, на тех же условиях, что и у прежнего собственника недвижимости ООО «КемБИР» (до ДД.ММ.ГГГГ), т.е. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.2.1. Договора аренды срок действия устанавливается с момента его заключения по 31.12.2006г. В соответствии с п.2.3. Договора аренды условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2006г. После окончания срока действия договора, арендатор продолжает использовать арендованный земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Таким образом, в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, п.6.2. Договора вышеуказанный договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок. С ДД.ММ.ГГГГ обязанность вносить арендные платежи за пользование долей земельного участка площадью 2969,03 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> возложена на ФИО2 Размер арендной платы договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденным постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями). В соответствии с п.3.1 Договора размер арендной платы определяется в протоколе определения величины арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора, и перечисляется арендатором ежеквартально до 10 числа первого месяца, за который производится оплата (п.3.3 Договора). Кроме того, за нарушение обязательств по договору аренды в соответствии с п.1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ установлена неустойка в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки и применяется к отношениям сторон с ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части полноты и своевременности у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 005,75 руб. За нарушение обязательства по оплате была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 043,60 руб. Комитет направлял ответчику претензию от 21.01.2015г. с требованием погасить задолженность по арендной плате, которая осталась без ответа и удовлетворения. Ранее апелляционным определением Кемеровского областного суда по делу № от 20.06.2013г. было отменено решение Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО2 в пользу Комитета была взыскана задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 28.01.2010г. по 20.01.2013г. в размере 53 903, 12 руб. и пеня в размере 136 239,17 руб., всего 190 142,29 руб.

Просит суд с учетом уточнений, взыскать с ФИО2, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 005,75 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32688,45 руб., а всего 84694,20 руб.

В судебном заседании представитель истца КУГИ <адрес> - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № увеличенные исковые требования, доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, представила возражения на доводы ответчика.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании заявленные требования не признал, представил возражения и дополнения к возражениям на заявленные требования, контррасчет по иску, в соответствии с которым размер задолженности составляет 14 125,44 руб., которую он не оспаривает, просил в случае удовлетворения требований снизить размер нестойки.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Часть 1 ст. 607 ГК РФ закрепляет, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Право собственности у приобретателя вещи по договору, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 7 ст. 1 ЗК РФ, предусматривает платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ГК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

Судом установлено, что между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ООО «КемБИР» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, просп. Советский,27, площадью 2969,03 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>, <данные изъяты>, для административного здания); 376,51 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровый №).(л.д.6-8).

С ДД.ММ.ГГГГ Комитету по управлению государственным <адрес> были переданы полномочия по распоряжению земельными участками <адрес>, собственность на которые не разграничена (на основании ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес>...», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - <адрес>... »).

Согласно записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником нежилых помещений № общей площадью 50,3 кв.м., находящихся в административном здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, просп. Советский 27.

При переходе права собственности на объект недвижимого имущества - нежилые помещения № к ФИО2 одновременно перешло право на долю земельного участка под объектом недвижимости, на тех же условиях, что и у прежнего собственника недвижимости ООО «КемБИР» (до ДД.ММ.ГГГГ), т.е. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.31-33).

В соответствии с п.2.1. Договора аренды срок действия устанавливается с момента его заключения по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2.3. Договора аренды условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2006г. После окончания срока действия договора, арендатор продолжает использовать арендованный земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Таким образом, в соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, п.6.2. Договора вышеуказанный договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок (л.д.6-8).

Ранее апелляционным определением Кемеровского областного суда по делу № от 20.06.2013г. было отменено решение Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО2 в пользу Комитета была взыскана задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 28.01.2010г. по 20.01.2013г. в размере 53 903, 12 руб. и пеня в размере 136 239,17 руб., всего 190 142,29 руб. (л.д.21-29).

Соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Арендатор, согласно п.1 ст.614 ГК РФ, обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Пунктами 3.1, 3.2 договора аренды определено, что размер арендной платы и платы за фактическое использование земельного участка определяется в порядке, указанном в Протоколе определения величины арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора. Арендатор самостоятельно ежемесячно (до 10 числа месяца, за который производится оплата) перечисляет арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в Протоколе определения величины арендной платы.

Согласно п.3.3 договора арендатор самостоятельно перечисляет плату за фактическое использование земельного участка на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в Протоколе определения величины арендной платы, в течение срока, равного фактическому использованию земельного участка, с момента заключения договора. Если период фактического использования превышает один год, то арендатор самостоятельно перечисляет плату за фактическое использование земельного участка на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в Протоколе определения величины арендной платы, в течение одного года с момента заключения договора.

Пунктами 3.5 договора аренды предусмотрено, что арендодатель в одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случаях, установленных договором, при этом арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении размера арендной платы, а арендатор обязан принять данное уведомление к исполнению и произвести доплату в месячный срок с момента получения уведомления.

В соответствии с п.3.1 Договора размер арендной платы определяется в протоколе определения величины арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора, и перечисляется арендатором ежеквартально до 10 числа первого месяца, за который производится оплата (п.3.3 Договора). Кроме того, за нарушение обязательств по договору аренды в соответствии с п.1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ установлена неустойка в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки и применяется к отношениям сторон с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6-8).

Комитет направлял ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате, которая осталась без ответа и удовлетворения (л.д.16).

Согласно расчета в результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части полноты и своевременности у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 005,75 руб. За нарушение обязательства по оплате была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 043,60 руб. (л.д.5).

Размер арендной платы договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, рассчитан истцом в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденным постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями).

Доводы ответчика, что расчет истца не соответствует принципам, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не могут быть приняты судом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с указанными основными принципами арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется, в том числе, исходя из принципа экономической обоснованности, принципа предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, относится к регулируемым ценам, которые устанавливаются в определенном нормативно-правовыми актами порядке, в <адрес> в частности Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в КО, а потому при определении размера арендной платы за пользование таким земельным участком, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика о том, что у КУГИ <адрес> отсутствовали законные основания для изменения в одностороннем порядке условия договора аренды в части касающейся изменения методики исчисления арендной платы, исходя из следующего.

До ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы определялся исходя из кадастровой стоимости земельного участка по согласованной методике расчета.

Как следует из Отчета № от ДД.ММ.ГГГГ размер рыночной стоимости арендной платы в год составляет 2 207 300 руб.

Данное обстоятельство побудило КУГИ <адрес> изменить порядок расчета арендной платы, в целях чего была установлена рыночная стоимость размера арендной платы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 969,03 кв.м. из земель поселений, по адресу: <адрес>, Центральный район, <адрес>) (Отчет № от 24,12.2013, подготовленный ООО «Аналитический центр оценки и консалтинга»).

Действительно, как уже сказано выше в соответствии с пунктом 3.5 договора изменение размера арендной платы, предусмотренного договором аренды, производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов или иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и (или) местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета размера арендной платы (земельного налога).

Условия настоящего договора о размере арендной платы считаются измененными с момента введения в действие соответствующих изменений. Арендодатель направляет арендатору уведомление об одностороннем изменении размера арендной платы. В случае получения арендатором уведомления позднее срока, с которого размер арендной платы считается измененным, арендатор производит доплату в десятидневный срок со дня получения уведомления.

Между тем, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы может быть согласован сторонами в договоре путем указания на порядок ее определения.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При буквальном толковании условий договора аренды земельного участка №-0424 от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений, предусмотренных Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые разграничена, в городе Кемерово, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, отраженных в дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в текст протокола определения величины арендной платы к договору, подписанном сторонами, суд установил, что сторонами согласован размер арендной платы не путем указания на порядок его определения нормативным правовым актом, а путем установления в Протоколе определения величины арендной платы механизма (методики) расчета, обязательного для применения в равной степени для обеих сторон договора.

При заключении договора аренды в Протоколе определения величины арендной платы стороны указали формулу расчета арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка, вида использования, особых условий использования земельного участка, понижающих коэффициентов, а изменение расчета арендной платы основано на Отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы.

Следовательно, КУГИ <адрес> в одностороннем порядке при применении Порядка определения размера арендной платы, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденного постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, изменил методику расчета арендной платы.

Применение указанных изменений возможно в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть путем внесения изменений в договор аренды посредством подписания сторонами соответствующего соглашения.

Однако, доказательств подписания указанного соглашения истцом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, применение КУГИ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ новой методики расчета арендной платы в отсутствие соглашения сторон неправомерно.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу истцу предлагалось представить расчет с применением кадастровой стоимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.

Согласно представленному расчету задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составила 25 533 руб. 34 коп.

При таких обстоятельствах предъявленная к взысканию задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в части размера равного -25533 руб. 34коп., обоснована и документально подтверждена.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением обязанности по своевременной уплате арендных платежей ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32688 руб. 45 коп.

Поскольку, суд пришел к выводу о том, что предъявленная к взысканию задолженность по арендной плате, законна и обоснована в части, следовательно, пени, начисленные на арендную плату, исчисленную без учета вышеизложенных обстоятельств, в части не обоснован.

Согласно расчету пени, исчисленной на основании кадастровой стоимости спорного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он составляет 17 997 руб. 54 коп.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Вместе с тем, возражая против требований в части пени, ответчик сослался на их чрезмерно завышенный размер и полагал, что имеются основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ № указал на то, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Руководствуясь выше названными принципами и нормами действующего гражданского законодательства, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, находит возможным снизить размер пени с 17 997 руб. 54 коп до 7000 руб., поскольку последствия нарушенного обязательства суд считает несоразмерными нарушенным обязательствам.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ, п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 1505.93 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25533,34 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7000 руб., а всего 32533 рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1505.93 рублей.

В остальной части, по заявленным требованиям, истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

<данные изъяты>