Решение по делу № 2-11367/2014 от 30.10.2014

копия Дело № 2-...

...

...

... гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» (далее по тексту – ООО «УК ...» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано следующее.

М.А. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Н.Н.ФИО6, А.Э.ФИО3, В.А.ФИО6 являются членом семьи собственника. Начиная с ... данный дом находится в управлении ООО «УК ...». За период с января 2007 года по ... у ответчиков перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 115402,02 рублей, а также пени в размере 14083,26 рублей.

Руководствуясь изложенным, ООО «УК ...» просит суд взыскать с ответчиков в пользу Истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 115402,02 рублей, пени в размере 14083,26 рублей, в доход государства государственную пошлину в размере 3789,71 рубль.

В судебном заседании представитель ООО «УК ...» заявленные требования поддержал.

М.А. ФИО1, А.Э.ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики – Н.Н.ФИО6, В.А. ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что М.А. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Н.Н.ФИО6, А.Э.ФИО3, В.А.ФИО6 являются членом семьи собственника. Начиная с ... данный дом находится в управлении ООО «УК ...».

Установлено, что за период с января 2007 года по ... у ответчиков перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 115402,02 рублей, а также пени в размере 14083,26 рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, удовлетворяя их в сумме 115402,02 рубля, суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленных ответчикам счетов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг и признан правильным.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, удовлетворяет требования истца, взыскав с ответчика сумму неустойки в указанной сумме 14083,26 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Муниципального образования ... в размере 3789,71рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 115402,02 рублей, пени в сумме 14083,26 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального образования ... в равных долях государственную пошлину в размере 3789,71 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...