Решение по делу № 33-25039/2016 от 10.11.2016

Санкт-Петербургский городской суд

рег. №: 33-25039/2016    Судья: Воробьева С.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург     15 декабря 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Параевой В.С.

судей Птоховой З.Ю. и Савельевой Т.Ю.

при секретаре Сидорове Д.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/2016 по апелляционной жалобе Мироненко Н.В. на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 мая 2016 года по заявлению Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной.

Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения представителя Мироненко Н.В. – Чернокальцева Д.А., действующего на основании доверенности от 26 августа 2016 года, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов – Казимова А.Б., действующего на основании доверенности от 26 марта 2016 года, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества Автомобилистов обратилась в Колпинский районный суд с заявлением о признании движимого имущества: гаража № 145, принадлежащего Мироненко Н.В., расположенного на земельном участке по адресу: Санкт<адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя.

В обоснование требований указано, что между заявителем и КУГИ Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка, на территории которого, расположена гаражная стоянка ПО «Балканы» эксплуатируемая заявителем. На гаражной стоянке расположен гараж № 145, собственником которог, является Мироненко Н.В. Ссылаясь на то, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, в течение длительного времени не оплачивает взносы за гараж, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 мая 2016 года требования заявителя удовлетворены в полном объеме. Суд признал гараж под номером 145, находящийся на территории ПО «Балканы», расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и передал его в собственность Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

В апелляционной жалобе Мироненко Н.В. просит решение суда отменить, указывая на то, что Мироненко Н.В. осуществляла владение и пользование принадлежащим гаражом, хранила в нем свои личные вещи, спортивный инвентарь, инструменты.

Мироненко Н.В. с судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на основании договора аренды земельного участка от 03 ноября 2009 года, на условиях аренды использует земельный участок, общей площадью 33537 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Балканы» эксплуатируемая заявителем.

Гараж № 145, расположенный на данной стоянке, принадлежит Мироненко Н.В., которая является членом Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование заявленных требований, заявитель указал, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, взносы за гараж никто не оплачивает, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, установив дополнительные замки на него, о чем было принято решение на заседании совета Колпинской РОО ВОА.

Согласно справкам о задолженности владельца гаража № 145 Мироненко Н.В. задолженность по оплате взносов составляет 20 400 рублей (за 2013 - 2015 год).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, исходил из того, что Мироненко Н.В. фактически от прав на гараж № 145 отказалась, интереса к нему не проявляет, не посещает, сохранность данного имущества не обеспечивает, членские взносы не оплачивает, поэтому пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворении заявления Колпинской районной общественной организации - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Указанный вывод суда нельзя признать правильным.

Отказ от права собственности должен носить безусловный характер.

Заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственника Мироненко Н.В. от принадлежащего ей на праве собственности вышеуказанного гаража.

Напротив, представленные Мироненко Н.В. документы, свидетельствует о том, что она не отказывалась от принадлежащего ей спорного имущества.

Представленные Мироненко Н.В. документы, приняты судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств в соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку дело было рассмотрено в отсутствие Мироненко Н.В., о времени и месте судебного разбирательства Мироненко Н.В. не извещалась, в связи с чем, была лишена возможности представить возражения относительно предъявленных требований.

Актом от 25 июля 2016 года установлено, что в гараже имеется имущество: велосипеды, диск от колеса автомобиля, резина с дисками, шины, инструменты, иные предметы, указанные в описи к акту.

Согласно дополнениям к акту от 25 июля 2016 года, составленным 12 августа 2016 года Мироненко Н.В. и владельцем гаража на текущий момент Мининым М.Г., крыша гаража не требует ремонта и не течет. Имеется небольшой дефект козырька, что не мешает соседним строениям, внутренняя часть гаража в хорошем состоянии и не требует ремонта. Ворота и калитка полностью рабочие и ремонта также не требуют.

Указанные обстоятельства опровергают доводы заявителя о неиспользовании Мироненко Н.В. гаража, и о его разрушительном состоянии.

Наличие у Мироненко Н.В. задолженности по оплате эксплуатационных взносов не может расцениваться как отказ от владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах у суда не имелось законных оснований для удовлетворения заявления Колпинской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража, принадлежащего на праве собственности Мироненко Н.В., бесхозяйной вещью и передаче его в собственность общественной организации.

Решение суда в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований Колпинской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 12 мая 2016 года – отменить.

В удовлетворении заявления Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной – отказать.

Председательствующий:

Судьи: