Решение по делу № 2-9/2017 (2-2222/2016;) ~ М-2144/2016 от 12.10.2016

2-9/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.02.2017 г.

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.,

при секретаре Шайдуллиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «САД» о защите нарушенных потребительских прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «САД», указывая, что между сторонами существуют обязательственные правоотношения, основанные на сделке – договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора ответчик принял на себя обязательства выполнить строительство жилого дома и инженерных коммуникаций по адресу: <адрес>. Истец обязался оплатить выполненные работы по цене <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали акт приема-передачи выполненных по договору работ. Истец заявляет, что в процессе эксплуатации возведенного ответчиком объекта были обнаружены существенные недостатки выполненных работ, кроме того, часть предусмотренных договором работ не выполнены до сих пор. Фактическая стоимость покупной цены переданного ему жилого дома составляет <данные изъяты> рубля, следовательно, уменьшение стоимости покупной цены должно составлять <данные изъяты> рублей. Ответчику была направлена претензия, но она оставлена без ответа. Обратившись с иском в суд, ФИО1 в порядке защиты нарушенных потребительских прав просит взыскать в его пользу уменьшенную стоимость покупной цены жилого дома в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме <данные изъяты> рубля.

Истец ФИО1, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, сообщил, что на иске настаивает.

Представитель истца - действующая на основании доверенности ФИО2 доводы и требования доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что на момент подписания договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ несущие конструкции жилого дома уже были возведены на земельном участке по адресу: <адрес>. Непосредственно земельный участок был приобретен доверителем у директора ответчика после подписания договора подряда, в ДД.ММ.ГГГГ Какие-либо иные документы, помимо представленных суду, между сторонами не подписывались и не согласовывались. Возможно, подрядчик предъявлял проект жилого дома, но у доверителя он отсутствует.

Представитель ответчика – действующий по доверенности ФИО4 сообщил о несогласии доверителя с иском. Указал на отсутствие доказательств как заявленного факта наличия в возведенном доверителем жилом доме недостатков, так и заявленной фактической стоимости покупной цены переданного истцу жилого дома. Обратил внимание суда, что выполненные по договору работы истцом в полном объеме не оплачены, задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Отрицал, что на момент заключения договора подряда на земельном участке имелось какое-либо строение. Утверждал, что все строительные работы были выполнены после приобретения истцом земельного участка у директора ответчика в ДД.ММ.ГГГГ Заявил, что работы выполнялись на основании технической документации, предоставленной подрядчику истцом. У ООО «САД» данная документация в настоящее время отсутствует.

Оценив содержание заявленных доводов, исследовав представленные доказательства, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите права потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В силу ч. 4 этой же статьи изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения (ст. 1098 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, заявляя о наличии оснований к принятию мер судебной защиты нарушенных потребительских прав, потребитель обязан доказать наличие договорных правоотношений, в которых он имеет заявленный статус, а также факт того, что на стороне исполнителя имеет место неисполнение обязательства, либо его ненадлежащее исполнение. На исполнителе работы лежит обязанность представить доказательства обратного, либо наличия освобождающих от ответственности обстоятельств, предусмотренных ст. 1098 ГК РФ.

В обоснование доводов о наличии между сторонами договорных правоотношений сторона истца ссылается на:

- подписанный сторонами договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением №1 (л.д. 24-26, далее - Договор);

- подписанное сторонами дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к Договору с Приложением №1 (л.д. 27-28).

По условиям Договора:

- подрядчик – ООО «САД» обязуется по заданию заказчика ФИО1 выполнить в соответствии с проектно-сметной документацией следующие работы: строительство жилого дома и инженерных коммуникаций по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1., 1.2., 1.6);

- заказчик - ФИО1 обязался согласовать с подрядчиком необходимую проектную и сметную документацию, принять результат работы и оплатить его по цене <данные изъяты> рублей (п.п. 1.1., 1.4., 2.1).

Приложением №1 к Договору является подписанный сторонами документ, поименованный «Сводная сметная стоимость одноквартирного жилого дома <адрес>.

Подписанным ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к Договору стороны внесли изменения в п.п. 1.2, 2.1 Договора в части обязанности подрядчика выполнить дополнительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной в Приложении №1 к дополнительному соглашению, а также в части цены Договора – последняя была определена в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, дополнительно было согласовано условие о дате начала выполнения работ - с ДД.ММ.ГГГГ.

Приложением №1 к дополнительному соглашению к Договору является подписанный сторонами документ, поименованный «Сводный сметный расчет. Устройство мансардного этажа в доме по адресу: <адрес>».

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п.п. 1, 2 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Как следует из анализа ст. ст. 432, 740, 743 ГК РФ, предмет договора является существенным условием договора подряда, при отсутствии которого он считается незаключенным. Предметом договора строительного подряда являются, в том числе, содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ. При отсутствии детального определения этих позиций в самом договоре, техническая документация может быть утверждена путем согласования приложений к договору, указания в договоре на реквизиты специальных документов, определяющих содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ. В любом случае, предмет договора строительного подряда является согласованным, когда стороны указали в договоре (приложениях) содержание, объем и виды подлежащих выполнению работ; объект, на котором подрядные работы должны быть осуществлены и конкретный результат этих работ.

Однако, ни Договором от ДД.ММ.ГГГГ, ни дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, ни приложениями к ним не определены конкретные работы, предполагаемые к выполнению подрядчиком, их объем, содержание, требования по качеству, размерные параметры и иные уникальные характеристики возводимого объекта. Доказательств того, что между сторонами были согласованы и подписаны техническое задание, детальная смета, план-график выполнения работ по Договору суду не представлено. Заявленные сторонами доводы о наличии некоего «проекта» какими-либо средствами доказывания не подтверждены. Приложения к Договору и дополнительному соглашению предусмотренной законом информации об объеме, содержании и результатах работ, характеристиках используемых строительных материалов не содержат. Поскольку ни Договор, ни дополнительное соглашение, ни Приложения к ним не содержат перечень конкретных действий сторон, невозможно определить вид, объем и качество работ, подлежащих выполнению подрядчиком на каждом этапе строительства. Данное обстоятельство, в том числе, предопределило невозможность проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Руководствуясь содержанием представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным вследствие несогласованности существенных условий о его предмете. Следовательно, он не влечет возникновение предусмотренных в нем прав и обязанностей сторон, в том числе, прав потребителя, вытекающих из Закона РФ «О защите прав потребителей». В силу данного обстоятельства заявленные ФИО1 исковые требования о защите возникших в связи с заключением и исполнением Договора потребительских прав удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в порядке разрешения заявленных ФИО1 исковых требований, суд полагает необходимым отметить, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо допустимых и достоверных доказательств в подтверждение заявленного довода о том, что фактическая покупная стоимость жилого дома, возведенного ответчиком по его заказу, составляет - <данные изъяты> рубля, а стоимость устранения недостатков жилого дома – <данные изъяты> рублей. Единственный исходящий от истца документ, содержащий расчеты – локальный сметный расчет №, подготовленный ИП ФИО3 не содержит указания на то, что стоимость устранения недостатков жилого дома составляет заявленную истцом сумму. Кроме того, у суда отсутствуют основания для признания данного доказательства допустимым в настоящем деле, поскольку каких-либо документов в подтверждение наличия у ИП ФИО3 статуса лица, уполномоченного на осуществление оценочной деятельности, стороной истца не представлено.

Установив отсутствие фактических и правовых оснований к принятию мер судебной защиты по иску ФИО1, суд отказывает в удовлетворении предъявленных им к ООО «САД» исковых требований в полном объеме. В связи с отказом в иске, требования о возмещении понесенных по делу судебных расходов суд также оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: