Решение по делу № 2-567/2018 ~ М-574/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-567/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2018 года                      с. Кызыл-Мажалык

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Манчыылай С.Ш., при секретаре Сувакбут Ч.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

с участием представителя заявителя – Администрации муниципального района <данные изъяты> С.Д.Д., действующей на основании доверенности,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального района <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на здание молочного завода, с кадастровым номером №, с общей площадью 272,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что 17 августа 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества в виде здания молочного завода, находящегося по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером 17/006/001/2017-998 как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества в настоящее время никто не владеет. Объект числится в реестре республиканского и муниципального имущества. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки на учет объекта, никто своих прав на данный объект не заявил. Спора о праве нет.

Представитель заявителя С.Д.Д. в судебном заседании поддержала заявление о просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дела об установлении других фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (п.3 ст.225 ГК РФ).

Порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимой вещи утвержден приказом от 10 декабря 2015 года № 931 Министерства экономического развития Российской Федерации.

Согласно данному Порядку принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества

Объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 октября 2018 года, нежилое помещение с кадастровым номером № с общей площадью 272,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости 17 августа 2017 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве, заявленные в судебном порядке требования, сведений о возражении в отношении зарегистрированного права, сведений о наличии решений об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, правопритязаний и сведений о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, сведений об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа не зарегистрированы.

При этом 20 июля 2011 года по заявлению Д.Н.О., действующей в интересах Министерства земельных и имущественных отношений <адрес>, прекращена государственная регистрация права на вышеуказанный объект недвижимости.

18 октября 2012 года по заявлению Х.А.С., действующего в интересах Государственного унитарного предприятия <адрес>, прекращена государственная регистрация права на вышеуказанный объект недвижимости.

При этом 26 октября 2012 года по заявлению Д.Н.О., действующей в интересах субъекта Российской Федерации – <адрес>, прекращена государственная регистрация права на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 17 августа 2017 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 17 августа 2017 года.

Согласно письмам, представленным Министерством земельных и имущественных отношений <адрес> 27 июля 2017 гожа, Администрацией муниципального района <данные изъяты> 20 сентября 2018 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестр государственной и муниципальной собственности не входит.

    Таким образом, судом установлено, что наличие спора о праве не установлено. Собственник недвижимого имущества не известен. Здание, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится имущество. Установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, истек. А именно, достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости, является бесхозяйным имуществом и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было. Следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявления Администрации муниципального района <данные изъяты>, для признания за муниципальным образованием права муниципальной собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление Администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации муниципального района <данные изъяты> на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью застройки 272,9 кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Барун-Хемчикский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2018 года (с учетом выходных дней 27 и 28 октября 2018 года).

Судья                                         Манчыылай С.Ш.