Решение по делу № 2-1061/2018 ~ М-1032/2018 от 01.11.2018

Дело №2-1061/2018

УИД 29RS0017-01-2018-001491-46

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома                                                                                                                       27 декабря 2018 г.

    Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Цукановой Е.А.,

с участием представителя истца Малыгина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Качалова А.Р. к Литвиновой С.Р., администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании земельных участков наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

                         установил:

Качалов А.Р. обратился в суд с иском к Литвиновой С.Р. о признании земельных участков наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома и по адресу: <адрес>, а также иное недвижимое имущество. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок решением суда включены в наследственную массу, за ним и ответчиком признано право собственности на ряд наследственных объектов недвижимости. Однако, в последующем установлено, что прилегающий к дому земельный участок был раздроблен на несколько самостоятельных земельных участков, которые поименованы в едином свидетельстве о праве собственности наследодателя, но имеют различные кадастровые номера. Таким образом, в состав наследственного имущества оказались не включены два земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №. После смерти отца в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако по представленным документам нотариусу не представилось возможности определить состав наследственного имущества, в связи с этим ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земли, тем самым в настоящее время он лишен возможности реализовать свои наследственные права. Просил признать наследственным имуществом после смерти ФИО1 и включить в наследственную массу два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №; признать за ним право собственности по 3/4 доли в праве общей долевой собственности на два вышеуказанных земельных участка в порядке наследования; признать за Литвиновой С.Р. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на два вышеуказанных земельных участка в порядке наследования.

Определением суда от 6 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Каргопольский муниципальный район».

Определением суда от 19 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации муниципального образования «Ошевенское», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО7

В судебное заседание истец Качалов А.Р. не явился, согласно полученному от него телефонному сообщению просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме. Направил в суд своего представителя.

Представитель истца Малыгин М.А. доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что указанные в иске земельные участки прилегают к жилым домам №, №, расположенным по адресу: <адрес>. Данные жилые дома являются равноценными, земельные участки являются смежными, что следует схемы расположения земельного участка, указанной в свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 (л.д.8).

Ответчик Литвинова С.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме. С распределением долей земельных участков (1/4 –ей и 3/4 - истцу) согласна, иные собственники в права наследства не вступали, обстоятельства иска подтвердила, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчиков администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Ошевенское» в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению на долю в наследстве после умершего отца ФИО1 не претендует, оформлять наследство не желает.

Третье лицо ФИО7 судебное заседание также не явился, согласно полученному телефонному сообщению просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Как установлено в судебном заседании истец Качалов А.Р. приходится сыном, а ответчик Литвинова С.Р. дочерью и наследниками по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о рождении истца, свидетельствами о рождении и заключении брака ответчика, материалами наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме Качалова А.Р. и Литвиновой С.Р. наследниками ФИО1 по закону также являются сын ФИО7 и дочь ФИО7, которые на наследство не претендуют, с исковыми требованиями согласны.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,4449 га, расположенный в д. Погост Ошевенского сельсовета Каргопольского района, для личного подсобного хозяйства.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Качалова А.Р. к администрации МО «Ошевенское», администрации МО «Каргопольский муниципальный район, Литвиновой С.Р. о признании жилых домов и земельных участков наследственным имуществом, и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Данным решением наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признаны жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 500 кв. метров, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1056 кв. метров, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. За Качаловым А.Р. и Литвиновой С.Р., признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1056 кв. метров, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, за Качаловым А.Р. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 500 кв. метров, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данным решением также установлено, что Качалов А.Р. и Литвинова С.Р. приняли наследство после смерти ФИО1, путем подачи заявления нотариусу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов по адресу: <адрес>, также расположены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, которые принадлежали ФИО1 на праве собственности, что в частности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, Качалов А.Р. и Литвинова С.Р., принявшие наследство, что установлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения данного дела, подлежат признанию собственниками земельных участков, с кадастровыми номерами №, № расположенных по адресу: <адрес>

При этом, как следует из пояснений представителя истца, вышеуказанные земельные участки непосредственно прилегают к жилым домам №, № расположенным по адресу: <адрес>. Данные жилые дома являются равноценными по площади, земельные участки являются смежными, что следует схемы расположения земельного участка, указанной в свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1

Поскольку решением Няндомского районного суда Архангельской области от 21 февраля 2018 года за истцом признано право собственности на жилой дом № и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенные по адресу: <адрес>, а за ответчиком Литвиновой С.Р. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, суд полагает возможным признать право собственности на земельные участки с распределением долей в праве общей собственности между Качаловым А.Р. и Литвиновой С.Р. в заявленном истцом размере, то есть по 3/4 доли за истцом и по ? доли за ответчиком Литвиновой С.Р., поскольку данное распределение, с учетом равнозначности площади жилых домов и размера доли в праве общей собственности на жилые дома, а также с учетом согласия ответчика с указанным выше размером долей, наилучшим образом обеспечит баланс интересов сторон.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить иск Качалова А.Р. к Литвиновой С.Р., администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании земельных участков наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Качалова А.Р. и Литвиновой С.Р. на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес> по 3/4 доли в праве общей долевой собственности за Качаловым А.Р., и по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Литвиновой С.Р.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

удовлетворить иск Качалова А.Р. к Литвиновой С.Р., администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании земельных участков наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить их в наследственную массу.

Признать в порядке наследования за Качаловым А.Р. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования за Литвиновой С.Р. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Качалова А.Р. и Литвиновой С.Р. на земельные участки возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                             подпись                                                    Е.Н. Воропаев

Мотивированное решение составлено 9 января 2019 года.