Решение по делу № 2-3878/2012 ~ М-3098/2012 от 30.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ГСК <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 о признании недействительным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, признании права собственности на гаражный бокс, обязании не чинить препятствия в пользовании гаражным боксом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 о признании недействительным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, признании права собственности на гаражный бокс, обязании не чинить препятствия в пользовании гаражным боксом. В обоснование заявленных требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ГСК <данные изъяты> заключен договор о взаимном сотрудничестве, предметом которого было строительство гаражного бокса № на территории ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, коммунальная зона. Отдельным протоколом в приложении № к договору были определены размер, способ и сроки оплаты паевых (целевых) и организационных (вступительных) взносов. В соответствии с п. 2.1 и 2.2 Договора о взаимном сотрудничестве, при условии внесения организационного взноса и оплаты целевого взноса заказчик приобретет объект недвижимости, а именно гаражный бокс в собственность. Истцом возложенные на нее согласно договору обязательства по оплате были выполнены, в связи с чем, в соответствии с пунктом 3.1.2 договора, ей как собственником бокса была получена от ГСК <данные изъяты> книжка пайщика ГСК, заверенная подписью и печатью ГСК <данные изъяты> Таким образом, в соответствии с пунктом 3.3.2. Договора была произведена фактическая передача бокса гаража для использования истцу по назначению. Факт оплаты во исполнение договора вступительных и паевых взносов подтвержден квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., что соответствовало соглашению о размерах паевых и вступительных взносов в приложении к договору №. В книжку члена ГСК <данные изъяты> сумма паевого и вступительного взносов была также внесена, указана ежегодная оплата членских взносов за 2002 и 2003 год. До начала мая 2008 года истец пользовалась гаражным боксом №, как его непосредственный владелец в соответствии с договорными обязательствами сторон. В начале этого же месяца гараж истца был вскрыт, на нем был заменен замок, что прекратило возможность ее доступа и пользования указанным гаражным боксом. ФИО3 стало известно, что ее гараж в 2003 году был приобретен неким ФИО1 Также истцу стало известно, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее гараж был продан ФИО1 гражданину ФИО5 Также ей стало известно, что согласно постановлению о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ ее гаражный бокс № в числе прочих гаражных боксов был передан ФИО1 Считает данное постановление незаконным, так как ГСК <данные изъяты> никогда не был собственником ее гаражного бокса, а соответственно, не мог отвечать им, как своим имуществом перед каким-либо взыскателем. В связи с изложенным, истец просила суд признать недействительным постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, коммунальная зона; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным гаражным боксом №.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц <адрес>, Службы судебных приставов <адрес> межрайонного подразделения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, истца, представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГСК <данные изъяты> заключен договор о взаимном сотрудничестве, предметом которого было строительство кооперативом за счет и в интересах истца гаражного бокса № на территории ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, коммунальная зона. В соответствии с условиями Договора, истец приобретает право собственности на гаражный бокс с момента выполнения всех требований настоящего договора и приложений № и № к нему и если он внес организационный (вступительный) взнос и оплатил 100% стоимость бокса-гаража (целевой) взнос в размерах, установленных в приложении № к договору о сотрудничестве.

Приложением № к Договору о взаимном сотрудничестве ФИО3 и ГСК <данные изъяты> утвержден Протокол соглашения о размере паевых и вступительных взносов, которые определены в размере <данные изъяты> руб.

Денежные средства в указанной сумме оплачены ФИО3 ГСК <данные изъяты> что подтверждено квитанциями.

Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> МПССП ГУМЮ РФ по МО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет погашения долга ГСК <адрес> передано имущество должника - объекты незавершенные строительством, расположенные по адресу: <адрес>, коммунальная зона, среди которых гаражный бокс №.

Право собственности ФИО1 на указанное имущество, полученное на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей на его имя свидетельств о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи объектов незавершенного строительства, находящихся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты> среди которых гаражный бокс №.

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава <адрес> МПССП ГУМЮ РФ по МО ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю признано недействительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда.

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 о признании недействительным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 считает, что ей приобретено право собственности на гаражный боксы в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей, что член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

ФИО1 приобретен спорный объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ в ходе исполнения исполнительных документов Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ГСК <данные изъяты> в пользу ОАО <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ГСК <данные изъяты> в пользу ЗАО <данные изъяты> денежных средств на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, т.е. в рамках исполнительного производства.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрел защиту прав других лиц при совершении исполнительных действий.

На основании ст. 119 указанного Федерального закона в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 121, 122 Федерального закона "Об исполнительном производстве" постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействия) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием) в порядке подчиненности и оспорены в суде. Данные жалобы подаются в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействия).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на спорный гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> в настоящее время зарегистрировано за ФИО2, его право собственности на момент рассмотрения настоящего дела не оспорено, незаконным не признано.

ФИО3 в исковом заявлении не отрицает свою осведомленность об изъятии у нее гаражного бокса № в 2008 году, что также подтвердила в судебном заседании, однако с иском о защите нарушенного права обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ От защиты своего права на спорное недвижимое имущество в ходе совершения исполнительных действий уклонилась.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 197 ГК РФ предусмотрено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Как следует из пояснений ФИО3, ее искового заявления, о приобретении ФИО1 спорного гаражного бокса № ей стало известно в мае 2008 года. С иском в суд она обратилась ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 спорный гаражный бокс № приобретен ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи гаражного бокса № заключен между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ответчика о применении срока исковой давности обоснованы, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 в части признания за ней право собственности на гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, коммунальная зона и обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным гаражным боксом №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, ГСК <данные изъяты> обязании ГСК <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 не чинить препятствия в пользовании гаражным боксом № в ГСК <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              ФИО9