Решение по делу № 2-4201/2015 от 20.04.2015

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело № 2-4201/15

      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова В. В., Фроловой Г. И. к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком договор № в целях приобретения квартиры по указанному адресу, общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м. В настоящее время паевой взнос ими выплачен в полном размере, дом введен в эксплуатацию, квартира передана им по акту приема-передачи, они пользуется квартирой, однако, не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не представлены документы в отдел по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы - Фролова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя (л.д.18), Чернышов В.В. и представитель истцов по доверенности Куклина М.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17», представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен (л.д.29), просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает, финансовых претензий к истцам не имеет, право истцов на спорную квартиру не оспаривает (л.д.22).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силуп.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» и Чернышовым В.В., Фроловой Г.И. (пайщики) заключен договор №, по условиям которого Чернышов В.В. и Фролова Г.И. вступили в ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру строительный №, проектной общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 7 этаже блок-секции №2, порядковый № на этаже слева от лифта 3, в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: <адрес> (л.д.4, 27). Размер паевого взноса составил <данные изъяты> рублей и выплачен истцами полностью, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, квитанцией (л.д.5,7,28).

Разрешением Администрации г.Подольска № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, по условиям которого ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» передал, а Чернышов В.В., Фролова Г.И. (пайщики) приняли жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджий, балконов, террас и веранд (комнат и помещений вспомогательного назначения), общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. (ГУП МО «МОБТИ»), расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>. Пайщики не имеют претензий к ЖСК в связи с выполнением условий договора (л.д.8).

К материалам дела приобщен технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которому общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-12).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о зарегистрированных правах, правопритязаниях и арестах (запрещениях) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.16).

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истцы являются пайщиками ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» и им принадлежит спорное жилое помещение. Учитывая, что паевой взнос выплачен истцами в полном объеме, между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, в настоящее время истцы пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию, а также принимая во внимание, что в силу требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не заявлены возражения на иск, суд признает за Чернышовым В. В., Фроловой Г. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

В силу требований ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Таким образом, с ответчика подлежит взыскание государственной пошлины в доход бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышова В. В., Фроловой Г. И. к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать Чернышовым В. В., Фроловой Г. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Взыскать с ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» государственную пошлину в доход бюджета города Подольска Московской области в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                         Л.Р.Гурина

                                            Л.Р.Гурина