Решение по делу № 2-1303/2012 от 24.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело 2-1303/2012                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево РБ 24 декабря 2012 годаМировой судья судебного участка по Куюргазинскому району Республики Башкортостан Габдуллин Н.Т.,

с участием   истца  Межениной Л.Д.,

при секретаре Михелевой Т.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межениной <Ф1> к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан,  о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец Меженина Л.Д. обратилась в суд с иском  к ответчику Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на гараж <НОМЕР> и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>,  улица <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, указывая, что истцу был выделен земельный участок   под строительство  гаража на территории РТП, что подтверждается  справкой.  Поскольку своевременно истцом  не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на землю и гараж, то в графе сведения о принадлежности объекта недвижимости запись  о субъекте права отсутствует.  Из-за отсутствия информации  в период инвентаризации земель истец не  была включена в списки постановления <НОМЕР> от <ДАТА2> в результате чего номер гаража <НОМЕР> в постановлении  значится - хозяин не определен. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район   строение построено в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.

В настоящее   время истец хотел бы оформить право собственности на указанный гараж, земельный участок  только  после этого   сможет в полном  объеме  владеть  пользоваться и распоряжаться указанным гаражом.

В судебном заседании истец Меженина Л.Д. поддержала  исковые требования  и  привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просит признать право собственности  на гараж и земельный участок.

Представитель ответчика - на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, предоставили отзыв о том, что  не возражают признанию права  собственности за истцом на гараж <НОМЕР> и земельный участок, по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица  <АДРЕС>.

Выслушав истца, изучив  материалы дела и оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского Кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства - порождают гражданские права и обязанности.  Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что истцу  был предоставлен земельный участок для строительства автогаража на территории  автотранспорта РТР, что подтверждается справкой  выданной директором <АДРЕС> РТП (л.д.5). 

На отведенном участке земли по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>,  улица <АДРЕС>, истец построил гараж, которому присвоен порядковый номер <НОМЕР>.

В соответствии с  кадастровым паспортом земельного участка,  земельный участок из категории  земель населенных пунктов, выделен для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража,   присвоен кадастровый номер <НОМЕР>, площадью 22 кв.м.

             В соответствии с заключением <НОМЕР> от <ДАТА3> отдела архитектуры и градостроительства администрации <АДРЕС> района, Республики Башкортостан раннее построенный кирпичный гараж <НОМЕР>, общей площадью 18 кв.м., построен в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан  без нарушения установленных красных линий застройки.

   Возведение гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

  Меженина Л.Д. владел гаражом с 1991 года, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество. Кроме того,  администрацией муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, предоставлен суду отзыв на исковое заявление о том, что  не возражают признанию права  собственности за истцом на гараж <НОМЕР> и земельный участок на котором расположен гараж, по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, ориентир гараж <НОМЕР>.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА4> N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район   строение построено в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Таким образом, признание права собственности на  гараж и земельный участок за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Куюргазинским территориальным участком  межрайонного филиала  ГУП Бюро технической  инвентаризации РБ составлен и выдан технический паспорт на нежилое здание,  по состоянию на  <ДАТА5> на гараж под порядковым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, ориентир гараж <НОМЕР>, инвентарный номер <НОМЕР>. В графе «сведения о принадлежности объекта недвижимости» запись о субъекте права отсутствует.

Отсутствие записи о субъекте права  само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Кроме того, у суда нет оснований для взыскания госпошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, как с ответчика, поскольку спор  не вызван нарушениями с его стороны.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации ,  суд

Р Е Ш И Л :

             Иск удовлетворить.  

 Признать право собственности за  Межениной <Ф1> земельный участок кадастровый номер <НОМЕР>, площадью 22 кв.м., согласно  кадастрового паспорта земельного участка от <ДАТА6> <НОМЕР>, на гараж № <НОМЕР>, (литера А),  расположенных по адресу:   Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село <АДРЕС>,  улица <АДРЕС>, ориентир гараж <НОМЕР>, общей площадью 18,2  кв.м.,    число этажей надземной части 1.

            Решение мирового судьи может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья: подпись

Верно:

Мировой судья

судебного участка по Куюргазинскому району РБ                Н.Т. Габдуллин