Решение по делу № 2-1508/2013 ~ М0-497/2013 от 18.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 г. Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Милохиной Л.Г.

с участием прокурора Сафиевой Ф.М.

при секретаре Шолмовой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/2013 по иску Коновальчиковой Екатерины Владимировны действующей в своих интересах, и интересах несовершеннолетней Русин Анастасии Руслановны к Степанову Михаилу Сергеевичу, Егорову Николаю Евгеньевичу, Тихоновой Елене Петровне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Егорова Владислава Николаевича, Егоровой Дарьи Николаевны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения,

Установил:

Коновальчикова Е.В. действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетней Русин Анастасии Руслановны, обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь Русин А.Р. являются собственниками 170/582 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>91.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади размером 17,0 кв.м. общей площадью 27,3 кв.м. зарегистрированы Коновальчикова Е.В., и ее дочь Русин А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец - Кновальчикова Е.В. просит устранить ей препятствия в пользовании жилым помещением и выселить Егорова Н.Е., Тихонову Е.П., Егорова В.Н., Егорову Д.Н., из квартиры по адресу: <адрес>91, по тем основаниям, что другой собственник общей долевой собственности Степанов М.С. вселил в комнату размером 12.1 кв.м. семью Егоровых из 4-х человек, которые проживают без регистрации, договора аренды, поднайма, т.е. вообще без каких-либо законных оснований. Проживание данной семьи нарушает права собственника поскольку коридор, кухня, ванная и туалет находятся в общем пользовании, что создает неудобства в пользовании спорным жилым помещением. Кроме того, ответчики систематически нарушают правила проживания и пользования жилым помещением, а именно: злоупотребляют спиртными напитками, устраивают скандалы и драки. Участковым неоднократно проводились профилактические беседы с семьей Егоровых, но результата это не принесло. Участник долевой собственности Степанов М.С. зная об этом, неоднократно обещал выселить ответчиков да Нового 2013 года, но не сделал этого, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.           

Ответчик Степанов М.С. в судебном заседании исковые требования Коновальчиковой Е.В. признал в полном объеме, обещал выселить квартирантов в ближайшее время.

Ответчики Егоров Н.Е. и Тихонова Е.П. действующая в своих интересах и интересах Егорова В.Н. и Егоровой Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Выслушав истца, ответчика Степанова М.С., заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению участников, а при несогласии в порядке установленным судом.     

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст.91 Жилищного Кодекса РФ следует, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Русина Руслана и Коновальчиковой Екатерины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, родилась Русин Анастасия Руслановна.      

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Коновальчикова Е.В. и ее дочь Русин А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 170/582 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>91. (л.д.5,6).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади размером 17,0 кв.м. общей площадью 27,3 кв.м. зарегистрированы Коновальчикова Е.В. и ее дочь Русин А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 609 руб. (л.д.8).

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что истец является собственником 170/582 доли в спорной квартире, желает проживать в квартире, в чем проживание ответчиков в квартире чинит препятствия и то обстоятельство, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность, суд пришел к выводу о возможности устранить Коновальчиковой Е.В. препятствия в пользовании жилым помещением и выселить Егорова Н.Е., Тихонову Е.П., Егорова В.Н., Егорову Д.Н., без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 91 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Коновальчиковой Екатерины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Русин Анастасии Руслановны -удовлетворить.

Устранить Коновальчиковой Екатерине Владимировне препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>91.

Выселить Егорова Николая Евгеньевича, Тихонову Елену Петровну, Егорова Владислава Николаевича, Егорову Дарью Николаевну, из квартиры по адресу: <адрес>91, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья                                                               Л.Г.Милохина