Решение по делу № 2-394/2016 от 24.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 01 августа 2016 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре - Хабибулаевой М.А., с участием: истца – Шейхова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейхова ФИО к Дацигаджиеву ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шейхов М.И. обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Дацигаджиеву Хайруле Магомедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным 02.11.2015 года. Ранее в его доме был зарегистрирован ответчик - Дацигаджиев ФИО. Хотя ответчик в его квартире не проживал, он по его просьбе позволил ему временно встать в его квартире на регистрационной учет. Более года он не имеет с ответчиком никакой связи и место нахождение, его ему неизвестно. Ответчик по указанному адресу не проживает. Ответчик не подал заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, хотя фактически по указанному адресу не проживает. Членом его семьи последний не является. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Ответчик в доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, он просит, признать Дацигаджиева ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания истец Шейхов М.И. исковое требование полностью поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако он не явился по неизвестным суду причинам, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление Шейхова М.И. по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 02.11.2015 года собственником квартиры общей площадью 54 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Шейхов ФИО.

Из поквартирной карточки от 16.06.2016 года усматривается, что зарегистрированной по адресу: <адрес> значится ответчик Дацигаджиев ФИО

Согласно справке выданной помощником главы администрации МО «город Кизилюрт» №190 от 22.06.2016 года Дацигаджиев ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу, что подтверждают нижеподписавшиеся соседи.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом место нахождения ответчика неизвестно и ответчик фактически не проживает в данной квартире, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дацигаджиева ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий- Дарбишухумаев З.А.