Дело № 2-2667 /2014г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шабановой Светланы Алексеевны к Шабановой Алле Сергеевне, Крыловой Екатерине Филипповне о признании права собственности на доли жилого дома и земельные участки при жилом доме в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шабанова С. А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Шабановой А.С., Крыловой Е. Ф. о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования по закону после смерти своего брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 60-67).
Истец Шабанова С. А. в ходе судебного разбирательства на своих исковых требованиях настаивала, мотивируя их следующим.
Она, Шабанова Светлана Алексеевна, является наследником первой очереди в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также наследником второй очереди в порядке наследования по закону после смерти своего брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7 она обратилась к нотариусу Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО2, было заведено наследственное дело № №. С целью принятия наследства открывшегося после смерти ФИО8 она обратилась к нотариусу Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО3, было заведено наследственное дело № №.
Наследником второй очереди по закону после смерти ФИО7, является ответчик Шабанова Алла Сергеевна (внучка наследодателя), наследником третьей очереди по закону после смерти ФИО8 является ответчик Шабанова А. С. (племянница наследодателя).
Ответчику Шабановой А. С. на основании договора купли продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № №, площадью 1000 кв.м., расположенный при вышеуказанном жилом доме по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателям ФИО8 и ФИО7 в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля вышеуказанного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, т. е. по 1/6 доле в праве за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного наследодателям после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. Шапкино, <адрес>, принадлежащий наследодателям ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ранее не инвентаризировался, истец Шабанова С. А. обратилась в ГУП МО «МОБТИ» для проведения инвентаризации дома. Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, вышеуказанный жилой дом, инвентарный №, видоизменился, в состав объекта недвижимого имущества входит: лит. «А» (жилой дом в стадии разрушения), площадью застройки 36,00 кв.м. Фактически, согласно инвентаризации, объектом наследования в настоящий момент является фундамент жилого дома - лит «А» размером 6,80 х 5,30 м.
Поскольку объект недвижимого имущества, принадлежащий наследодателям ФИО8 и ФИО7, видоизменился, истец Шабанова С. А. не имеет возможности получить нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону и в дальнейшем зарегистрировать право собственности.
Согласно справке Администрации сельского поселения Проводниковское <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 закреплен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования в д. <адрес>, площадью 550 кв.м., на основании записи в похозяйственной книге № (лицевой счет № №), при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время земельному участку присвоен государственный кадастровый № №.
Согласно справке Администрации сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 закреплен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования в д. <адрес>, площадью 550 кв.м., на основании записи в похозяйственной книге № (лицевой счет № № при жилом доме при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время земельному участку присвоен государственный кадастровый №.
На основании кадастровых выписок от ДД.ММ.ГГГГ о земельных участках с КН:№ КН № указанные земельные участки относятся к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участков 550 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрации Коломенского муниципального района <адрес> указано, что в постановлении Администрации Никульского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право собственности на землю на территории Никульской сельской администрации» в списках граждан, получивших свидетельство на право собственности на землю, наследодатели ФИО7 и ФИО8 не значатся.
Она полагает, что в соответствии с действующим законодательством до начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки у наследодателей ФИО7 и ФИО8 не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. О наличии такого права свидетельствуют вышеуказанные справки администрации сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района.
Она просит суд в силу ст. ст. 1110, 1111, 1113, 1114, 1116, 1142 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 40, 43, 59, 60 Земельного кодекса РФ, ст. 264 ГПК РФ: установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Шабановой Светланой Алексеевной, право общей долевой собственности в размере 1/12 доли жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, деревня Шапкино, <адрес>, инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Шабановой Светланой Алексеевной, право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Шабановой Светланой Алексеевной, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Шабановой Светланой Алексеевной, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Шабановой Светланой Алексеевной, право собственности на земельный участок с КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. 11), в ходе судебного разбирательства полностью поддержал уточненные исковые требования своего доверителя Шабановой С. А. и просил суд об их удовлетворении.
Ответчик Шабанова А. С., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 80), в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала. В письменном отзыве по существу иска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шабанова А. С. полностью признала уточненные исковые требования Шабановой С. А. к ней о признании права собственности на доли жилого дома и земельные участки при жилом доме в порядке наследования, последствия признания ею исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны, что отражено в письменном заявлении (л. д. 75).
При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика Шабановой А. С., надлежащим образом извещенной судом о месте и времени судебного разбирательства и не просившей суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Крылова Е. Ф., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 820), в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика Крыловой Е. Ф., надлежащим образом извещенной судом о месте и времени судебного разбирательства и не просившей суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Крыловой Е. Ф. – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями, в том числе с правом признания иска (л. д. 85), в ходе судебного разбирательства от имени ответчика Крыловой Е. Ф. признал уточненные исковые требования Шабановой С. А. о признании права собственности на доли жилого дома и земельные участки при жилом доме в порядке наследования, что отражено в протоколе судебного заседания и в письменном заявлении (л. д. 88).
В связи с признанием иска представителем ответчика ФИО6, ему судом в ходе судебного разбирательства были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны, что отражено в протоколе судебного заседания и в письменном заявлении (л. д. 88).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Коломенского муниципального района <адрес>, Администрация сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района <адрес> и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 81, 83, 84), в суд своих представителей не направили, мотивированных возражений по существу иска суду не представили.
Суд, в соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ и мнением участников процесса, рассматривает дело в отсутствие указанных третьих лиц, надлежащим образом извещенных судом о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения истца и его представителя, полное признание иска ответчиками, учитывая представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент открытия наследства – дату смерти наследодателя ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь дети, супруг и родители умершего … Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление о принятии наследства нотариальному органу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть произведены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (действующего на момент открытия наследства – дату смерти второго наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145, 1148 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин, обладающий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования), предоставленного ему для огородничества, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок… Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В силу п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», указано, что предоставленное землепользователям до вступления в силу нового Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования соответствует аналогичному титулу, предусмотренному ст. 20 Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 20 п. 3 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса сохраняется.
Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при переходе права собственности на строение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для использования на тех же условиях, в том же объеме, что и прежний собственник, вместе с этим объектом переходит право пожизненно наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Аналогичная норма содержалась в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР.
Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик (ответчики) вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком (ответчиками), если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком (ответчиками) иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики Шабанова А. С. и Крылова Е. Ф. полностью признали исковые требования Шабановой С. А., а признание ими иска не противоречит закону, в частности ст. ст. 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, ст. ст. 1141, 1142, 1143, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ и другим нормативным актам, а также имеющимся в материалах дела письменным доказательствам (свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ – л. д. 13, техническим паспортом жилого дома – л. д. 14-21, постановлением Главы администрации Никульского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ - л. д. 22, справками органов местного самоуправления и сельских поселений, архивными справками – л. д. 23-29, 72, постановлением Никульского сельского округа - л. д. 30, земельной кадастровой книгой – л. д. 31-31об., выписками из похозяйственных книг – л. д. 32, 33, свидетельствами о смерти наследодателей ФИО7 и ФИО8 – л. д. 34-35, документами, подтверждающим факт родственных отношений между истцом и наследодателями – л. д. 36-37, справкой нотариуса об открытии наследственного дела после смерти ФИО8 – л. д. 38, договором купли-продажи земельного участка и свидетельством о регистрации права собственности на него ответчиком Шабановой А. С. – л. д. 39-40, выписками из ГКН на наследуемые земельные участки – л. д. 41-42, справками нотариусов по наследственным делам после смерти ФИО5, ФИО7, ФИО8 – л. д. 51-54, письменным отзывом третьего лица Администрации Коломенского муниципального района <адрес> об отсутствии возражений по существу иска – л. д. 55, письменным отзывом третьего лица Администрации сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района <адрес> об отсутствии возражений по существу иска – л. д. 57, картами-планами границ наследуемых земельных участков – л. д. 70, 71, квитанциями об оплате налога на наследственное имуществом (строение и земельный налог) истцом Шабановой С. А., письменные заявления о признании иска ответчиками - л. д. 75, 88), и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками Шабановой Аллой Сергеевной и Крыловой Екатериной Филипповной.
Уточненные исковые требования Шабановой Светланы Алексеевны к Шабановой Алле Сергеевне, Крыловой Екатерине Филипповне о признании права собственности на доли жилого дома и земельные участки при жилом доме в порядке наследования, удовлетворить.Установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ШАБАНОВОЙ СВЕТЛАНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт № выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/12 доли жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ШАБАНОВОЙ СВЕТЛАНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт № выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А» (в стадии разрушения), площадью застройки 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № № в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ШАБАНОВОЙ СВЕТЛАНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт № выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ШАБАНОВОЙ СВЕТЛАНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт № выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ШАБАНОВОЙ СВЕТЛАНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт № выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истца на жилой дом и права собственности на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.Судья Е. В. Сергеева