Решение по делу № 2-432/2017 (2-8631/2016;) от 29.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Имескеновой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нифонтова А. Г. к Самойлову С. Г. о взыскании предварительное оплаты (аванса) по договору подряда в связи с неисполнением договора, при участии представителя истца по доверенности Арьяева Е.И.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Нифонтов А.Г. просит взыскать с Самойлова С.Г. предварительную оплату в размере 286000 руб. по договору подряда с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением данного договора. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Нифонтовым А.Г. и Самойловым С.Г. был заключен Договор подряда с физическим лицом, по условиям которого, ответчик Самойлов С.Г. по заданию истца обязался выполнить работы по строительству 4-х одноэтажных 2-х квартирных жилых помещений для формирования специализированного жилого фонда для детей-сирот в <адрес>, а ИП Нифонтов А.Г. обязался принять результаты Работы и оплатить обусловленную договором подряда цену (п. 1.1. Договора). Стоимость указанных работ по Договору согласована Сторонами в п.2.1. Договора и составила 400 000 рублей за каждое одноэтажное 2-х квартирное жилое помещение. Пунктами 2.2. и 2.3. Договора был предусмотрен порядок авансирования работ, так п.2.2. предусматривался аванс в размере 100 000 рублей после подписания договора. После выполнения подрядчиком работ по устройству фундамента, возведения стен, устройству черновых полов, перекрытия и кровли, до начала отделочных работ Заказчик выплачивает Подрядчику 50 000 рублей за каждое жилое помещение (п.2.3. Договора). Срок выполнения работ по Договору согласован Сторонами в 5.1. Договора, который составляет: начало - ДД.ММ.ГГГГ, окончание — ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанного договора Заказчик на настоящее время выполнил все существенные условия договора до подписания актов выполненных работ между Сторонами, а именно произвел предварительную оплату исходя из условий Договора, предусмотренными пунктами 2.2. и 2.3. Договора (всего согласно расходно-кассовым ордерам Подрядчику было передано денежных сумм в размере 286000 рублей). До настоящего времени подрядчиком не выполнены условия Договора по передаче результата работ, указанных в п. 1.1. Договора в установленный Договором срок, а также передать для ознакомления и подписания акты выполненных работ. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, с требованием в срок не позднее 10 календарных дней с момента получения настоящей претензии, произвести возврат денежных средств в размере 286 000 рублей на банковские реквизиты истца, указанные в претензии, что подтверждается почтовой квитанцией. Однако, в указанный в претензии срок, требования Истца со стороны Ответчика не были исполнены. Руководствуясь ст. 309-310, 708 ГК РФ просит иск удовлетворить.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истец уточнил исковые требования и в дополнение к ранее заявленным требованиям просил расторгнуть договор подряда с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен арбитражный управляющий Ербанов Р.Р.

Истец Нифонтов А.Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Арьяев Е.И. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения по обстоятельствам дела так, как они изложены в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик Самойлов С.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца, изложенного в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца на основании нижеследующего.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (подпункт 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Нифонтовым А.Г. и Самойловым С.Г. заключен договор подряда с физическим лицом, согласно которому подрядчик Самойлов С.Г. обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству 4-х одноэтажных 2-х квартирных жилых помещений для формирования специализированного жилого фонда для детей сирот в <адрес>, а заказчик обязался принять результаты работы и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.1.3. Договора подряда подрядчик обязан выполнить работы согласно договора и проектно-сметной документации: устройство фундаментов из бетонных блоков с заливкой сейсмопояса; кладку стен из газобетонных блоков; устройство деревянных полов; устройство деревянного перекрытия с утеплением; стропильную кровлю в покрытием из профлиста; обшивку стен профлистом с утеплением; установку дверей и окон; кладку печей; внутреннюю электропроводку без установки приборов учета; внутренние перегородки; установку сантехприборов с внутренней разводкой водопровода и канализации; выполнить отделку помещений согласно ведомости отделки; выполнить отмостку, согласно проекта вокруг здания; выполнить прокладку наружного водопровода с установкой колодцев и врезкой в существующую магистраль; монтаж выгребных ям; сдача жилых помещений совместно с заказчиком приемной комиссии.

Стоимость выполняемых работ составляет 400000 руб. за каждое одноэтажное 2-х квартирное жилое помещение. Цена является окончательной и не может быть подлежать изменению, за исключением изменением объемов выполняемых работ. Дополнительно оплачивается прокладка наружного водопровода (700 руб. за 1 м.), прокладка наружной канализации (700 руб. за 1 м.) (п.2.1. Договора подряда).

Пунктом 2.2 договора предусмотрен аванс в размере 100000 руб. после подписания договора. Согласно п. 2.3 Договора подряда после выполнения подрядчиком работ по устройству фундамента, возведения стен, устройству черновых полов, перекрытия и кровли, до начала отделочных работ заказчик выплачивает подрядчику 50000 руб. за каждое жилое помещение. Окончательный расчет заказчик производит с подрядчиком после окончания всех работ, предусмотренных настоящим договором в течении 5 рабочих дней.

Пунктом 5.1. договора подряда установлен срок выполнения работ: начало -ДД.ММ.ГГГГ, окончание-ДД.ММ.ГГГГ. Окончание работ оформляется актом сдачи-приемки работ.

Судом установлено, что истцом ИП Нифонтовым А.Г. ответчику Самойлову С.Г. выплачено согласно расходным кассовым ордерам: <данные изъяты> рублей.

Однако в согласованный сторонами срок работы выполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о нарушении сроков выполнения работ, в связи с чем, потребовал возврата денежных средств в сумме 286000 руб., уплаченных по договору и уведомил о расторжении договора подряда.

Согласно выписке из ЕГРИП истец Нифонтов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием соответствующего решения.

Суд, оценив представленные в дело документы и применив часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, установил существенное нарушение ответчиком условий договора и соблюдение истцом досудебного претензионного порядка, признал законным и обоснованным требование истца о расторжении спорного договора.

Суды установил, что истец перечислил ответчику в качестве аванса денежные средства в размере 286000 рублей, ответчик, однако, не представил доказательств выполнения работ надлежащего качества на указанную сумму либо возврата неиспользованных денежных средств, ввиду неявки в судебное заседание.

Таким образом, требование истца о возврате 286000 руб. является следствием правомерного отказа от договора и квалифицируется как отсутствие правового основания для удержания ответчиком полученных денежных средств.

Расходы по государственной пошлине, уплата которой истцу была отсрочена до рассмотрения спора по существу, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, относит на ответчика. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 6060 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нифонтова А. Г. к Самойлову С. Г. о взыскании предварительное оплаты (аванса) по договору подряда в связи с неисполнением договора удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда с физическим лицом, заключенный между Нифонтовым А. Г. и Самойловым С. Г. ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Самойлова С. Г. в пользу Нифонтова А. Г. уплаченную по договору денежную сумму в размере 286 000 рублей,

Взыскать с Самойлова С. Г. в доход бюджета муниципального образования «городской округ «Город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 6060 рублей.

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: А.А. Дандарова