Решение по делу № null от 13.06.2011

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи           Вачковой И.Г.,

при секретаре                                        Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гринёва Г.Г. к Шелашникову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гринёв Г.Г. обратился в суд с иском к Шелашникову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Гринёв Г.Г. указал, что спорное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, <адрес> принадлежит истцу на основании договора дарения от 13.02.2009г.

23.10.2007 года с согласия собственника жилого помещения в спорной квартире с целью трудоустройства в г. Тольятти зарегистрирован Шелашников С.Н., который в указанную квартиру не вселялся, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Представитель истца - Дмитрук З.С., действующая на основании доверенности от 07.02.2011г. (л.д. 11), в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шелашников С.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска по ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ ответчику понятны (л.д. 47).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире 23.10.2007г. (л.д. 8), однако в установленном законом порядке не вселялся и не проживал в ней, членом семьи Гринёва Г.Г. не является. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади бывшим собственником спорной квартиры - Дмитрук З.С. для трудоустройства. Данное обстоятельство подтверждаетсяпояснениями представителя истца.

В ч. 2 силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Устранение препятствий в пользовании спорным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по данному адресу необходимо истцу для устранения нарушения прав собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести за ответчика бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию спорной комнаты.

На основании ч.1 ст.20 ГК РФ, а также согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается - жилой дом, квартира, общежитие и иное жилое помещение, место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Для приобретения права на жилое помещение необходимо три условия: это наличие регистрации в квартире с согласия всех совершеннолетних членов семьи, реальное вселение и проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, что не оспаривается ответчиком. Таким образом, поскольку ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, то он и не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска по ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, судом разъяснены и ответчику понятны.

Признание иска судом принято, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гринёва Г.Г удовлетворить.

Признать Шелашникова С.Н., 14.08.1965 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, д. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2011 года.

Судья                                                                             И.Г. Вачкова