Решение по делу № 2-558/2016 ~ М-563/2016 от 28.04.2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Хасавюрт 02 июня 2016г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре Гамзатхановой Р.М. с участием заявителя Гамидова П.К., представителя администрации МО «город Хасавюрт» Мусаев А.Р., представителя администрации МО «Хасавюртовский район» Рамазанов А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Гамидова П.К. об установлении факта выделения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гамидова П.К. обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с заявлением об установлении факта выделения ей на основании постановления администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указала, что ей на основании решения №90 от 09.04.1996г. администрацией Хасавюртовского района за №90 для дачного строительства был выделен земельный участок общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: г.Хасавюрт с/о Садовое, что подтверждается свидетельством №98 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.08.1996г. В соответствии с распоряжением администрации г.Хасавюрт №2089 от 31.12.2002г. было изменено вид разрешенного использования земельного участка с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса: <адрес>. С тех пор указанный земельный участок использовался ею по назначению, она владеет и пользуется им на законном основании, составлен акт его отвода, проведено межевание и земельный участок поставлен на кадастровый учет. В связи с возникшей необходимостью государственной регистрации своего права собственности на земельный участок она обратилась в Хасавюртовский городской отдел Управления Росреестра по РД с соответствующим заявлением, однако устным сообщением ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Причиной отказа послужило то, что к постановлению администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г. не приложены списки граждан, которым были выделены земельные участки и в архивном отделе администрации МО «Хасавюртовский район» указанный список отсутствует.

Гамидова П.К. в судебном заседании свое заявление поддержала и просила суд удовлетворить его по изложенным в нем основаниям. При этом суду пояснила, что установление юридического факта необходимо ей для государственной регистрации права собственности на земельный участок, и что в ином порядке установить данный факт не представляется возможным.

Представитель администрации МО «город Хасавюрт» Мусаев А.Р. и представитель администрации МО «Хасавюртовский район» Рамазанов А.Г. в судебном заседании удовлетворению заявления Гамидова П.К. не возражали, при этом пояснили, что спора о праве на этот земельный участок отсутствует.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявления Гамидова П.К. по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд рассматривает в порядке особого производства.

Часть 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит определение юридических фактов как фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Перечень фактов, содержащихся в статье 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Суд вправе рассматривать дела и об установлении иных фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации Хасавюртовского района №90 от 09.04.1996 Гамидова П.К. выделен земельный участок под дачное строительство из расчета 0,05 га из земель с/о «Садовое». Райкомзему указано произвести соответствующий отвод земель в натуре согласно настоящего постановления.

На основании указанного постановления Гамидова П.К. выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок согласно акту отвода отведен Гамидова П.К. в натуре, границы участка закреплены деревянными кольями и указаны застройщику.

Согласно архивной выписке от 02 марта 2016г. распоряжением Администрации г.Хасавюрт от 31.12.2002г. №2089р в целях учета, оценки, оформления прав, регистрации, налогооблажения ранее предоставленных дачных участков органами местного самоуправления г.Хасавюрт и Хасавюртовского района, вошедших в черту г.Хасавюрт на основании Постановления Народного Собрания РД от 29.04.1998г. «Об изменении границ г.Хасавюрт и Хасавюртовского района» постановлено:

- Изменить разрешенное использование земельных участков садоводческих обществ (товариществ): С.О. «Аркабаш», С.О. «Садовое», С.О. «Лесные поляны», С.Т. «Ветеран» с фактического использования в садоводческих целях на использование для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из распоряжения Администрации г.Хасавюрта от 31.12.2002г. № 2089р земельному участку выделенной Гамидова П.К. присвоен адрес: <адрес>.

В феврале 2016 года по заявлению Гамидова П.К. проведено межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составлен межевой план.

Из кадастрового паспорта от 18.03.2016г. усматривается, что земельный участок площадью 503 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:41:000213:606.

В связи с возникшей необходимостью государственной регистрации своего права собственности на земельный участок Гамидова П.К. обратилась в Хасавюртовский городской отдел Управления Росреестра по РД с соответствующим заявлением, однако устным сообщением ей в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Причиной отказа регистрирующего органа послужило то, что к постановлению администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г. не приложены списки граждан, которым были выделены земельные участки и в архивном отделе администрации МО «Хасавюртовский район» указанный список отсутствует.

Заявитель в своих пояснениях указала, что не знает, по какой причине в в архивном отделе администрации Хасавюртовского района отсутствуют списки граждан, которым выделены земельные участки на основании постановления администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г., что в итоге явилось препятствием для реализации ее права собственности.

Таким образом, на основании представленных письменных доказательств и пояснений сторон суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 503 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> постановлением администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г. был выделен Гамидова П.К..

При таких обстоятельствах, когда установление факта необходимо заявителю для государственной регистрации права собственности; установление указанного факта не связано с последующим разрешением спора о праве судом; заявитель не имеет другой возможности получить документ, удостоверяющий факт, имеющий юридическое значение, суд считает возможным удовлетворить требование заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Гамидова П.К. удовлетворить.

Установить факт, что земельный участок площадью 503 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 05:41:000213:606 на основании постановления администрации Хасавюртовского района за №90 от 09.04.1996г. выделен Гамидова П.К..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.И. Хадисова