Решение по делу № 2-359/2014 (2-9937/2013;) от 06.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Оландере О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой О. В. к Слюняевой Н. Г., Хориковой Е. А., Ланчиковой Г. А., Фуфуриной М. А., Слюняевой Л. Н. о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве общедолевой собственности <...> долей дома расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения земельных участков, долей в праве общей собственности на земельные участки и доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГ.

Собственниками остальной части дома являются: Слюняева Н.Г., доля в праве <...>; Хорикова Е.А. доля в праве <...>; Ланчикова Г.А., доля в праве <...>; Фуфурина М.А., доля в праве <...>; Слюняева Л. Н. вступившая в права наследования на <...> долю в праве после смерти отца – Слюняева Н. А..

Указала, что у нее с ответчиками сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком.

Истица пользуется жилым помещением с отдельным входом, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. состоящей из следующих помещений: Литер <...>: жилой комнатой № площадью <...> кв.м. и комнатой № площадью <...> кв.м.; Литер <...>: комнатой № площадью <...> кв.м.; Литер <...> – верандой площадью <...> кв.м.; сараем под литером <...> площадью <...> кв.м.; колодцем <...>; туалетом под литером <...>

Остальными частями дома пользуются ответчики.

Однако, соглашение о выделе доли с остальными сособственниками не достигнуто.

На основании изложенного просила произвести реальный раздел дома по адресу: <адрес> и выделить ей в натуре <...> долей дома, помещение квартиры № с отдельным выходом, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., состоящей из следующих помещений: Литер <...>: жилая комната № площадью <...> кв.м. и комнатой № площадью <...> кв.м.; Литер <...>: комната № площадью <...> кв.м.; Литер <...> – веранда площадью <...> кв.м.; сарай под литером <...> площадью <...> кв.м.; колодец <...>; туалет литером <...> и прекратить долевую собственность на дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участники долевой собственности в праве требовать выдела своей доли из общего имущества.

Частью 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долей собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По ходатайству истца по делу была проведена строительно-техническая экспертиза о реальном разделе дома, проведение которой было поручено ООО СК «МосСтрой».

После проведения экспертизы истица в судебном заседании свои требования уточнила и просила разделить дом по 1 варианту судебной экспертизы (л.д. 306).

Ответчики Слюняева Н.Г., Фуфурина М.А., Хорикова Е.А., Ланчикова Г.А. в судебное заседание явились, с требованиями истца согласились.

Слюняева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков Слюняеву Н.Г., Фуфурину М.А., Хорикову Е.А., Ланчикову Г.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики, кроме Слюняевой Л.Н., которая в судебное заседание не явилась, признали исковые требования и они приняты судом, так как не нарушают интересы третьих лиц.

Согласно дополнительному экспертному заключению судебной строительно-технической экспертизы экспертами был проведен один вариант экспертизы №, согласно которому истице подлежит выделению жилое помещение № общей площадью <...> кв.м.

По предварительному варианту раздела жилого дома, проведения строительных работ для полной изоляции жилых помещений и систем водоснабжения, газификации, отопления и электроснабжения не требуется. Жилые помещения, выделенные сторонам, являются полностью изолированными.

Таким образом следует выделить в общую долевую собственность по варианту № дополнительного заключения строительно-технической экспертизы ООО СК «МосСтрой» (рис. 3 в Приложении) Слюняевой Л. Н. (<...>), Фуфуриной М. А. (<...>), Хориковой Е. А. (<...>), Ланчиковой Г. А. (<...>) (на плане эксперта выделено зеленым цветом) жилое помещение № по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: №(жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (коридор) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (веранда) лит. <...> площадью <...> кв.м., служебные строения и сооружения: лит. <...> (сарай), лит. <...> (беседка), лит. <...> (уборная), лит. <...> (душ), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в общую долевую собственность Слюняевой Л.Н. (<...>), Фуфуриной М.А. (<...>). Хориковой Е.А. (<...>). Ланчиковой Г.А. (<...>), составляет <...>

В собственность Нестеровой О. В. в указанном доме по варианту № дополнительного заключения строительно-технической экспертизы ООО СК «МосСтрой» (на плане эксперта выделено красным цветом) выделяется жилое помещение № (рис. 3), общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (веранда) лит. <...>, площадью <...> кв.м.; служебные строения и сооружения: лит. <...> (сарай), лит. <...> (уборная), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Нестеровой О.В., составляет <...>

В собственность Слюняевой Н. Г. в указанном доме по варианту № дополнительного заключения строительно-технической ООО СК «МосСтрой» (на плане эксперта выделено синим цветом) выделяется жилое помещение № (рис. 3), общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: пом. № - № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (холодная пристройка) лит. <...> площадью <...> кв.м., № - № (жилое) площадью <...> кв.м.; № (кухня) площадью <...> кв.м., № (жилое) площадью <...> кв.м., № (холодная пристройка) площадью <...> кв.м.; служебные строения и сооружения: лит. <...> (навес), лит. <...> (навес), лит.<...> (уборная), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Слюняевой Н.Г., составляет <...>

Следует взыскать с Нестеровой О. В. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

С Слюняевой Л. Н. следует взыскать госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

С Фуфуриной М. А. следует взыскать госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

С Хориковой Е. А. следует взыскать госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

С Ланчиковой Г. А. следует взыскать госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Со Слюняевой Н. Г. следует взыскать госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Право долевой собственности Нестеровой О.В. и Слюняевой Н. Г. в домовладении № по <адрес> следует прекратить.

Слюняева Н.Г. не просила взыскать с истца денежную компенсацию за уменьшение её доли и увеличение по стоимости доли истицы (л.д. 307).

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 12, 56 ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в собственность в общую долевую собственность по варианту № дополнительного заключения строительно-технической экспертизы ООО СК «МосСтрой» (рис. 3 в Приложении) Слюняевой Л. Н. (<...>), Фуфуриной М. А. (<...>), Хориковой Е. А. (<...>), Ланчиковой Г. А. (<...>) (на плане эксперта выделено зеленым цветом) жилое помещение № по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (коридор) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (веранда) лит. <...> площадью <...> кв.м., служебные строения и сооружения: лит. <...> (сарай), лит. <...> (беседка), лит. <...> (уборная), лит. <...> (душ), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в общую долевую собственность Слюняевой Л.Н. (<...>), Фуфуриной М.А. (<...>), Хориковой Е.А. (<...>), Ланчиковой Г.А. (<...>), составляет <...>.

В собственность Нестеровой О. В. в указанном доме по варианту № дополнительного заключения строительно-технической экспертизы ООО СК «МосСтрой» (на плане эксперта выделено красным цветом) выделяется жилое помещение № (рис. 3), общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (веранда) лит. <...>, площадью <...> кв.м.; служебные строения и сооружения: лит. <...> (сарай), лит. <...> (уборная), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Нестеровой О.В., составляет <...>

В собственность Слюняевой Н. Г. в указанном доме по варианту № дополнительного заключения строительно-технической ООО СК «МосСтрой» (на плане эксперта выделено синим цветом) выделяется жилое помещение № (рис. 3), общей площадью <...> кв.м. (площадью всех частей здания <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.), состоящее из следующих комнат: пом. № - № (жилое) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (кухня) лит. <...> площадью <...> кв.м., № (холодная пристройка) лит. <...> площадью <...> кв.м., № - № (жилое) площадью <...> кв.м., № (кухня) площадью <...> кв.м., № (жилое) площадью <...> кв.м., № (холодная пристройка) площадью <...> кв.м.; служебные строения и сооружения: лит. <...> (навес), лит. <...> (навес), лит. <...> (уборная), лит. <...> (колодец).

Стоимость жилого помещения выделяемого в собственность Слюняевой Н.Г., составляет <...>

Взыскать с Нестеровой О. В. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Взыскать с Слюняевой Л. Н. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Взыскать с Фуфуриной М. А. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Взыскать с Хориковой Е. А. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Взыскать с Ланчиковой Г. А. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Взыскать со Слюняевой Н. Г. госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <...>

Право долевой собственности Нестеровой О.В. и Слюняевой Н. Г. в домовладении № по <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: