Решение по делу № 2-333/2018 ~ М-309/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-333/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края                                11 декабря 2018 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Бирилюсского района Красноярского края Марченко В.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Бирилюсского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Марченко В.И., в котором просит:

- взыскать с Марченко В.И. сумму долга по договору купли-продажи от 30.06.2017 г. земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 2650 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и нежилого здания общей площадью 953,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 339200 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между муниципальным образованием Бирилюсский район Красноярского края и Марченко В.И. 30.07.2017 г. был заключен договор купли-продажи, по которому администрация Бирилюсского района передала в собственность Марченко В.И. земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 2650 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и нежилое здание общей площадью 953,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 339200 рублей, Марченко В.И. должен был в течение 30 дней со дня подписания указанного договора купли-продажи внести оплату за земельный участок и здание. В настоящее время ответчик денежную сумму по договору не оплатил, чем нарушает условия договора.

Представитель администрации Бирилюсского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Марченко В.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестр» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, в силу ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1 ст. 485 ГК РФ Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ч.1 ст. 486 ГК РФ Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2650 кв.м., из земель населенных пунктов, и нежилое здание, общей площадью 953,9 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 7-8,9-12,13,14-19).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 7.07.2010 г., 24.05.2016 г. земельный участок, площадью 2650 кв.м., с кадастровым номером № и нежилое здание, общей площадью 953,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали муниципальному образованию Бирилюсский район Красноярского края (л.д.5-6).

Согласно распоряжению главы администрации Бирилюсского района Красноярского края №110-р от 25.04.2017 г., отделу экономических, имущественных и земельных отношений администрации Бирилюсского района поручено провести аукцион по продаже муниципального имущества в виде земельного участка, площадью 2650 кв.м., и нежилого здания, площадью 953,9 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно информационному сообщению о продаже муниципального имущества, предметом аукциона являются земельный участок, площадью 2650 кв.м., и нежилое здание, площадью 953,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, (лот №1), установлена начальная цена 320000 рублей (л.д.21-22).

Согласно протоколу №2 от 27.06.2017 г., по результатам аукциона, победителем по продаже земельного участка, площадью 2650 кв.м., и нежилого здания, площадью 953,9 кв.м., по адресу: <адрес>, признан Марченко В.И., (л.д.27-28).

Согласно договору купли-продажи от 30.06.2017 г., Марченко В.И. приобрел у муниципального образования Бирилюсский район Красноярского края, в собственность, земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 2650 кв.м., и нежилое здание, общей площадью 953,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, аукционная стоимость нежилого здания и земельного участка составили 339200 рублей, срок оплаты по договору - в течение 30 дней со дня подписания договора (л.д.29-30).

Таким образом, судом установлено, что 30.07.2017 г. между истцом Администрацией Бирилюсского района и ответчиком Марченко В.И., был заключен договор купли-продажи, по которому Марченко В.И. приобрел в собственность земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 2650 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и нежилое здание общей площадью 953,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 339200 рублей. Согласно условиям договора Марченко В.И., обязан был в течение 30 дней со дня подписания договора (т.е. до 30.07.2018 г.) произвести полную оплату приобретенного имущества. На день подачи иска в суд (4.09.2018 г.), Марченко В.И. оплату приобретенных объектов недвижимости не произвел. Доказательств исполнения условий договора купли-продажи в части оплаты приобретённого недвижимого имущества, ответчиком Марченко В.И. не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика Марченко В.И. в пользу администрации Бирилюсского района, стоимости недвижимого имущества - земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2650 кв.м., и здания общей площадью 953,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, приобретенных ответчиком Марченко В.И. в собственность, по договору купли-продажи от 30.07.2017 г., по которому Марченко В.И. обязанности по оплате приобретенного в собственность недвижимого имущества не исполнил.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6592 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Бирилюсского района Красноярского края удовлетворить.

Взыскать с Марченко В.И. в пользу Администрации Бирилюсского района Красноярского края сумму задолженности по договору купли-продажи от 30.06.2017 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2650 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и нежилого здания общей площадью 953,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 339200 рублей.

Взыскать с Марченко В.И, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6592 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                                       Сидоренко А.В.