Решение по делу № 2-21/2018 (2-2082/2017;) ~ М-1983/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-21/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

15 января 2018 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.М

с участием представителя истца Емельяновой Н.П

представителя ответчика Кужагильдина Р.И

при секретаре Бахаревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО

« Мирненское ЖЭУ» к Шаяхметовой Г.М о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома, ВДГО, ОДН

У С Т А Н О В И Л:

ООО « Мирненское ЖЭУ» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что в управлении истца среди должников по оплате за коммунальыне услуги, содержание и ремонт общего дома, освещение мест общего пользования лестничных клеток, подвалов, чердаков числится Шаяхметова Г.М. ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершила сделку купли- продажи квартиры по <адрес>. Новым собственником стала Перепелкина Т.Н. При оформлении сделки Шаяхметова Г.М скрыла о наличии задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

Представитель истца просит взыскать с Шаяхметовой Г.М задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома, ВДГО, ОДН в сумме 58125, 27 руб и расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец пояснила, что Шаяхметова Г.М продала квартиру и не оповестила покупателя о наличии задолженности по коммунальным услугам. Перепелкина Т.Н новый собственник и считает, что Шаяхметова Г.М должна оплатить задолженность.

Определением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Перепелкина Татьяна Николаевна привлечена в качестве соответчика, поскольку согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, Шаяхметова Г.М продала квартиру Перепелкиной Т.Н.

Как следует из материалов дела, истцом является ООО « Мирненское ЖЭУ», расположенное по адресу Челябинская область, п. Мирный, ул. Мира 1

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Шаяхметова Г.М является ненадлежащим ответчиком, в договоре купли- продажи видно, что Шаяхметова Г.М действовала по доверенности от имени Шаяхметова Р.З и Шаяхметовой Ф.З, указанные лица являлись ранее собственниками спорной квартиры и являются жителями Уйского района.

Новым собственником квартиры является Перепелкина Т.Н, которая проживает <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.20 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе разбирательства дела, установлено, что данное дело было принято к производству Учалинского районного суда с нарушением правил подсудности и оно подлежит передаче в суд по месту жительства ответчика <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ООО « Мирненское ЖЭУ» к Шаяхметовой Г.М о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома, ВДГО, ОДН, передать для рассмотрения по существу по подсудности в <адрес>

<адрес>

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение 15 дней.

Судья: Р.М Гильманов.