Решение по делу № 2-456/2016 от 30.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2016 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску): ВЫДРИНА Н.И.,

представителей ответчика (истца по встречному иску) СНТ «Очаг» - АРНАУТОВОЙ В.В., МОЗАЛЕВСКОГО С.Б. (доверенность от 21.09.2016 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВЫДРИНА Н. И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Очаг» об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг», встречному исковому заявлению СНТ «Очаг» к ВЫДРИНУ Н. И. об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг»,

установил:

ВЫДРИН Н. И. обратился в суд с исковым заявлением, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к садоводческому некоммерческому товариществу «Очаг» об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг» (л.д.1-3, 10-12).

03.10.2016 года СНТ «Очаг», не признав исковые требования ВЫДРИНА Н.И., обратилось в суд со встречным иском к ВЫДРИНУ Н. И. об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг», согласно условиям проекта договора СНТ «Очаг» (л.д. 92-94, 103-106).

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ВЫДРИН Н.И. вышеуказанные исковые требования с уточнениями поддержал, суду пояснил, что он является собственником земельного участка №, находящегося на территории СНТ «Очаг». Истец не является членом СНТ «Очаг» с 2011 года, на основании ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» между ним и СНТ «Очаг» в 2012 году был заключен договор на пользование объектами инфраструктуры, Поскольку договор от 15.01.2012 года заключенный между СНТ «Очаг» и ВЫДРИНЫМ Н.И. прекратил свое действие, просит суд обязать СНТ «Очаг» заключить с ним договор о пользовании имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Очаг», согласно условиям его проекта договора (л.д. 10-12). Возражает относительно встречных исковых требований СНТ «Очаг» полагая, что пункты 1.1, 2.1, 2.4, 2.6, предложенного СНТ «Очаг» проекта договора, утвержденного общим собранием членов СНТ от 20.08.2016 года нарушают его права.

В судебном заседании представители СНТ «Очаг» АРНАУТОВА В.В., МОЗАЛЕВСКИЙ С.Б. пояснили, что заключенный ранее с ВЫДРИНЫМ Н.И. договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Очаг» расторгнут, уведомление о расторжении вышеуказанного договора направлялось в адрес ВЫДРИНА Н.И., встречное исковое заявление поддержали в полном объеме, поскольку в соответствии со ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», договор, представленный СНТ «Очаг» содержит редакцию, которая являлась предметом обсуждения общего собрания членов СНТ «Очаг» от 20.08.2016 года, в удовлетворении исковых требований ВЫДРИНА Н.И. просили отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ВЫДРИНА Н. И. и встречные исковые требования СНТ «Очаг» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ,

1 Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2 Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из содержания приведенных норм Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом.

По смыслу указанной нормы права обязанность заключить договор на пользование объектами инфраструктуры возникает как у садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, так и у некоммерческого объединения. Иной подход ставит участников данных правоотношений в неравное положение.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрена процедура заключения договора в обязательном порядке.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто условие.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.11.2010 года, ВЫДРИН Н.И. является собственником земельного участка № в СНТ «Очаг» (л.д.30).

Согласно заявлению (л.д. 17), истец известил правление СНТ «Очаг» о выходе из членов товарищества.

Согласно п.11 ч.1 ст. 10 Устава СНТ «Очаг» (л.д. 51), член садоводческого товарищества вправе путем подачи заявления в правление товарищества добровольно выйти из товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке использования инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Очаг» от 28.07.2012 года (л.д. 19), удовлетворено заявление ВЫДРИНА Н.И. о выходе из товарищества, между СНТ «Очаг» и ВЫДРИНЫМ Н.И. заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами от 15.01.2012 года (л.д.6-9).

Как следует из вышеуказанных показаний сторон спора, заявления ВЫДРИНА Н.И. председателю СНТ «Очаг» от 24.08.2013 года (л.д.22), уведомлению о расторжении договора от 31.12.2015 года (л.д.99), стороны расторгли ранее заключенный договор от 15.01.2012 года и согласно исковым требованиям ВЫДРИНА Н.И. к СНТ «Очаг» и встречным исковым требованиям СНТ «Очаг» к ВЫДРИНУ Н.И. просят заключить новый договор на предложенных ими условиях.

В материалы дела представлены проект договора на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, СНТ «Очаг» (л.д. 103-106), а также проект договора в редакции ВЫДРИНА Н.И. (л.д. 10-12).

Согласно показаниям истца (ответчика по встречному иску), представителей ответчика (истца по встречному иску), судом установлено, что стороны не пришли к соглашению по условиям договора.

     Суд не может согласиться с доводами ВЫДРИНА Н.И. о том, что спорный договор должен быть заключен на его условиях, поскольку это прямо противоречит ст.8 Федерального от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусматривающей, что условия договоров, заключаемых с дачным объединением в письменной форме осуществляется в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

     Договор, представленный ВЫДРИНЫМ Н.И. содержит редакцию, которая не являлась предметом обсуждения общего собрания членов СНТ «Очаг», в связи, с чем данный договор судом не принимается, в то время, как договор в редакции представленной СНТ «Очаг» являлся предметом обсуждения на общем собрании членов СНТ от 20.08.2016 года (л.д.102).

Оценив представленные сторонами условия договора на пользование объектами инфраструктуры на предмет их соответствия требованиям закона, суд приходит к выводу о возложении на стороны обязанности заключить договор на условиях, представленных СНТ «Очаг», поскольку в отличие от проекта, представленного ВЫДРИНЫМ Н.И., наиболее полно регламентирует правоотношения, проект договора утвержден на общем собрании членов СНТ «Очаг». Вместе с тем, с учетом возражений ВЫДРИНА Н.И. относительно пунктов 1.1, 2.1, 2.4, 2.6, предложенного СНТ «Очаг» проекта договора, отдельные положения представленного СНТ проекта договора подлежат исключению и корректировки с целью соблюдения справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов в рассматриваемой сфере общественных отношений.

Принимая во внимание, что разграничить имущество общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества, а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами СНТ, не представляется возможным, суд отклоняет указание ВЫДРИНА Н.И. на необходимость исключения из п. 1.1 договора ссылку на право пользования прочими объектами инфраструктуры общего пользования.

Положения пункта 2.4, предусматривают порядок уведомления пользователя об изменения платежа, не противоречат закону, что не влечет необходимость их исключения.

Вместе с тем, пункт 2.1 в разделе порядок оплаты следует изложить в следующей редакции: «Цена договора определяется в соответствии с ч.4 п.2 ст.8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, при условии внесения всех взносов на приобретение указанного имущества, утвержденных собранием членов СНТ. Размер платы за пользование имуществом СНТ в течение срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменен для членов СНТ», поскольку данная редакция не противоречит нормам ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пункт, 2.6 подлежит исключению, поскольку указанные положения относятся к ответственности садовода за нарушение срока и порядка внесения платы, а не определению размера платы.

Раздел 3 договора «Ответственность сторон», 4 «Срок действия договора и иные условия», 5 «Адреса и реквизиты сторон», не противоречат закону и прав сторон не нарушают, следовательно, не подлежат исключению и изменению, ввиду отсутствия разногласий сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ВЫДРИНА Н. И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Очаг» об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг» и встречные исковые требования СНТ «Очаг» к ВЫДРИНУ Н. И. об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Очаг» удовлетворить частично

Обязать СНТ «Очаг», ВЫДРИНА Н. И. заключить договор о пользовании имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Очаг» на следующих условиях:

ДОГОВОР

О пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом

общего пользования СНТ «Очаг»

Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Очаг», в лице председателя, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Товарищество», с одной стороны, и гражданин РФ, владеющий земельным участком и ведущий садоводство на территории «Товарищества» в индивидуальном порядке, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.               По настоящему Договору Товарищество предоставляет пользователю право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования находящимся на территории Товарищества и принадлежащей Товариществу, а именно:

Территорией общего пользования Товарищества в установленных границах;

Улицами, проездами, проходами, тупиками на территории Товарищества, а так же подъездным путем от шоссе до территории Товарищества;

Электросетевым хозяйством, уличным освещением, электрообеспечением объектов инфраструктуры СНТ «Очаг»;

Площадкой и контейнером под ТБО;

Въездными воротами;

Пожарным водоемом;

Прочими объектами инфраструктуры общего пользования,

А Пользователь по настоящему договору уплачивает платеж в размере и на условиях, предусмотренных разделом 2 настоящего договора.

1.2.               Внесенная Пользователем плата по настоящему договору направляется на содержание, обслуживание и развитие (создание), пользование объектов инфраструктуры Товарищества, включающее оплату следующих услуг:

Поддержание в состоянии пригодном для использования объектов, указанных в п.1.1. по их назначению, включая обеспечение подъезда, в том числе расчистка дорог(улиц, проездов, тупиков на территории Товарищества, подъездного пути от шоссе до территории Товарищества) от снега, мусора, а так же прилегающей к СНТ территории, установленной в соответствии с нормами и положениями действующего законодательства РФ;

Вывоз ТБО (мусора);

Организация уличного освещения территории Товарищества;

Организация охраны территории товарищества, объектов ифраструктуры и имущества общего пользования;

Организация административно хозяйственных услуг Товарищества: обеспечение работы администрации Товарищества ( в том числе Председателя Правления, бухгалтера и др.), обеспечение работы службы эксплуатации (электрика, обходчика), в том числе: услуги по приему и учету платежей от граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Расходы по обслуживанию расчетного счета, программы электронной отправки отчетности, осуществление платежей в ИФНС, ФСС, ПФР и др., оказание услуг по организации договорной работы, услуги по организации работы по исполнению заключенных договоров, включая приемку работ. Выполненных подрядчиками, а так же организацию расчетов, связанных с содержанием объектов Инфраструктуры и иного имущества общего пользования, в т.ч с поставщиками. Подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями; организация и обеспечение делопроизводства в Товариществе;

Обеспечение экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования;

В случае, если по требованию Пользователя, Товарищество будет обязано предоставить копии документов в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, плата за предоставление копий устанавливается в размере 50 (пятьдесят) рублей за лист.

2.      РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. Цена договора определяется в соответствии с ч.4 п.2 ст.8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г.; Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, при условии внесения всех взносов на приобретение указанного имущества, утвержденных собранием членов СНТ. Размер платы за пользование имуществом СНТ в течение срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменен для членов СНТ.

2.2. Платеж по настоящему Договору уплачивается Пользователем в срок до 01 октября текущего отчетного года в полном объеме.

2.3. Платеж по настоящему Договору уплачивается Пользователем, путем внесения денежных средств на расчетный счет Товарищества.

2.4. Об изменении размера платежа по настоящему договору Пользователь уведомляется в следующем порядке:

- посредством отправки СМС на мобильный номер Пользователя;

- или посредством размещения советующих объявлений, решений Товарищества на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества;

- или в письменной форме (почтовые письма, сообщения направленные по каналам электронной связи (электронная почта), переданные нарочно с отметкой о получении, получение Пользователем соответствующих документов может фиксироваться в специальном журнале);

- а также, любым другим доступным способом, в т.ч. устно, по телефону. Подтверждением ее получения Стороны будут признавать конклюдентные действия другой стороны.

В случае отсутствия у Товарищества контактных данных Пользователя, размещение значимых по настоящему договору сообщений, объявлений, решений Товарищества на информационной доске (щите), расположенных на территории Товарищества, считается достаточным и надлежащим уведомлением по настоящему Договору.

2.5. В случае принятия/утверждения решения Общим собранием или Правления Товарищества об установлении целевого взноса для членов Товарищества. Пользователь также обязан в 1 месячный срок с момента принятия такого решения внести платеж в размере величины целевого взноса установленного и утвержденного для членов Товарищества на расчетный счет Товарищества.

2.6. Пользователь ежемесячно, в последнее воскресенье каждого месяца, снимает показания со своих индивидуальных электросчетчиков (узлов учета), сообщает их Председателю Правления или бухгалтеру-кассиру Товарищества, самостоятельно производит расчет за фактически потребленную электроэнергию, расчет производится Пользователем по безналичному расчету (через банк) на расчетный счет Товарищества по тарифу, установленному Комитетом по ценам и тарифам Московской области на дату совершения платежа.

Платеж за потребленную электроэнергию оплачивается на расчетный счет Товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Указанный в настоящем пункте платеж за потребленную Пользователем электроэнергию не входит в ежегодный платеж по настоящему Договору.

2.6.1. В случае, если показания не предоставлены более 3 месяцев подряд, то пользователь обязан производить расчет по нормативу потребления электроэнергии, применяемый в Московской области.

2.6.2. Пользователь по безналичному расчету (через банк) на расчетный счет Товарищества в соответствии об оплате электроэнергии.

Платеж за потребленную электроэнергию оплачивается на расчетный счет Товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Указанный в настоящем пункте платеж за потребленную Пользователем электроэнергию не входит в ежегодный платеж по настоящему Договору.

2.7. Пользователь имеет право заключить индивидуальный договор с электро-снабжающей организацией и оплату за потребленную электроэнергию производить в соответствии с договором заключенным Пользователем с организацией поставляющей ему электроэнергию.

2.8. В случае технологического подсоединения участка Пользователя с использованием инфраструктуры СНТ «Очаг» и заключения им договора на оплату с электро-снабжающей организацией, Пользователь обязан нести бремя затрат на содержание, ремонт, реконструкцию, новое строительство линий электропередач находящихся в собственности СНТ «Очаг». Пользователь, заключивший договор на оплату с электро-снабжающей организацией, обязан предоставить в правление Товарищества копию договора и номер лицевого счета. Пользователь обязан оплачивать уличное освещение Товарищества, а также участвовать в его содержании и текущем ремонте.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В соответствии с абз. 4. ч. 2 с. 8 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ в случае неуплаты Пользователем установленных договором платежей на основании решения Правления, либо общего собрания членов Товарищества Пользователь лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

3.2. За несвоевременное внесение Пользователем платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1. Договора, устанавливается пеня в размере 0,2 % от суммы указанного взноса (платежа) за каждый день просрочки. Пени начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате по настоящему Договору, начиная со дня, следующего за установленным настоящим Договором сроком их уплаты.

3.3. Неуплаченные суммы платежей взыскиваются с Пользователя в судебном порядке.

3.4. В случае если будет установлено, что Пользователь при осуществлении пользования Имуществом Товарищества нарушает условия пользования им, в соответствии с настоящим Договором, пользователь обязан возместить Товариществу убытки, причиненные ненадлежащим пользованием Имущества, в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член Товарищества имеет право добровольно выходить из Товарищества с обязательным одновременным заключением договора о пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в Товариществе.

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами, но в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ и п. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» применяется к отношениям, фактически возникшим между Товариществом и Пользователем до его заключения, с «____» ________ 20___ года (с момента добровольного выхода Пользователя из Товарищества или исключения на основании решения общего собрания) и имеет неограниченный срок действия.

4.2. Договор прекращает свое действие:

В случае вступления Пользователя в члены Товарищества;

В случае перехода права собственности на индивидуальный садовый земельный участок от Пользователя к иному лицу.

4.3. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны Товарищества, если Пользователь не исполняет какие-либо обязательства, предусмотренные настоящим Договором более 3 месяцев подряд с момента наступления срока исполнения такого обязательства. При этом составления двустороннего соглашения о расторжении Договора не требуется.

Договор признается расторгнутым с момента поступления в адрес Пользователя письменного уведомления о расторжении Договора.

4.4. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.5. Пользователь имеет право на вступление в СНТ при условии соблюдения обязательств по настоящему Договору, в т.ч. при условии отсутствия задолженности за потребленную электроэнергию по уличному освещению Товарищества.

4.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнения своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

4.7. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Пользователь

Гражданин/ка Российской Федерации

___________________________________

(паспорт________№___________, выдан ________________________________________

___________________________________, код подразделения ___________________дата

выдачи__________________, зарегистрирована по адресу: _________________________

__________________________________________________________________________ )

Адрес электронной почты: ____________________________

Контактный номер телефона: _________________________

____________________/_________________/

Товарищество

СНТ «Очаг»

Юридический адрес: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председатель правления

_____________________/Арнаутова В.В./

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение в окончательной редакции изготовлено 29.11.2016 года.

Председательствующий: