Решение по делу № 2-259/2014 от 06.05.2014

№ 2-259/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        22 мая 2014 года                                                                                 с. Шаран РБ

Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шапошниковой И.А.

При секретаре Шакировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ к Закировой Р.Н. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что во исполнение ст. 28 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте), ч. 2 ст. 21 Закона РБ от 05 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», администрацией МР Шаранский район вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку (<данные изъяты> человека), утвержденному решением общего собрания СПК «Победа» предоставлено <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения. Определен размер доли каждого собственника 7,52га.

В указанном списке среди прочих указана и Закирова Р.Н. (№), земельная доля которой признана решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке невостребованной. Установлено, что данная земельная доля в аренду не передавалась, иным образом ей также не распоряжались. Ответчик, наделенный правом собственности на земельную долю, до настоящего времени не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящийся в общей (долевой) собственности, расположен в границах сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ, утвержденных Законом РБ от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на истца.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ст. 12.1 Закона об обороте, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Основания и порядок признания земельных долей невостребованными установлен ст. 12.1 Закона об обороте.

Право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 330 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

В то же время, 56 граждан, в том числе, и ответчик, ранее наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то Нижнеташлинским сельсоветом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). В соответствии с постановлением Правительства РБ от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Шаранские просторы» № 86 от 26 июля 2012 года, информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет.

С момента публикации 26 июля 2012 года до 26 октября 2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в СДК <адрес> состоялось общее собрание участников долевой собственности. На общем собрании возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не были заявлены.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 13 Закона об обороте решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Таким образом, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

На основании изложенного, истец просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ на земельную долю Закировой Р.Н. размером 7,52га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира северо-западная часть Шаранского района, СПК «Победа», предоставленную ответчику постановлением администрации муниципального района Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Аминева Г.Н. не явилась, извещена надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик Закирова Р.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МР Шаранский район РБ по доверенности Нуриев Р.М. не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, из представленного отзыва на иск следует, что администрация МР не возражает против признания права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю ответчика размером 7,52га в праве общей (долевой) собственности.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Шаранскому району не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, из представленного отзыва на иск следует, что не возражают против удовлетворения иска сельского поселения.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Мирас» не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, из представленного отзыва на иск следует, что не возражают против удовлетворения иска сельского поселения.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заявление о признании иска ответчиком, а также представленные отзывы на иск третьих лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно. Категории таких граждан указаны в части третьей указанной статьи.

В силу части 5 той же статьи, списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утверждаются решением общего собрания сельскохозяйственной организации (предприятия). Общее собрание сельскохозяйственной организации (предприятия) считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов всех его членов. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на собрании членов сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом выполнены требования ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания земельных долей невостребованными.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ясны.

В соответствии с. ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, доводы, приведенные в обосновании исковых требований, основаны на законе и подтверждены материалами дела. Право общей долевой собственности на земельную долю ответчиком в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не было зарегистрировано, земельная доля не сдавалась в аренду, и ответчик не распоряжался ей иным образом в течение трех и более лет подряд.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании права муниципальной собственности сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 7,52 га на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, местоположение которого установлено относительно ориентира: северо-западная часть Шаранского района, СПК «Победа», предоставленную постановлением администрации МР Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Закировой Р.Н. и признанную в установленном порядке невостребованной, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Закировой Р.Н. иска администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ к Закировой Р.Н. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 7,52га на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, местоположение которого установлено относительно ориентира: северо-западная часть Шаранского района, СПК «Победа», предоставленную постановлением администрации МР Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Закировой Р.Н. и признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Шаранский районный суд РБ.

Судья:                                                                     И.А. Шапошникова