Решение по делу № 2-2123/2019 ~ М-1731/2019 от 21.06.2019

                                                                                                          дело № 2-2123/19

                                            РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            30.09.2019 г.                                                                      г. Владивосток

    Первомайский районный суд в составе:

        председательствующего судьи     Сахно С.Я.

        при секретаре        Фоминой Е.О.

        с участием:

        представителя истца        Ракитянской И.В.,

                по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Вишенской Кларе Семеновне, Вишенской Александре Николаевне, Вишенской Наталье Николаевне, Вишенскому Виктору Витальевичу о приведении жилого помещения в прежнее состояние

                    УСТАНОВИЛ

    Жилое помещение, расположенное в <адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа, в указанном жилом помещении на основании договора найма зарегистрированы по месту жительства Вишенская К.С., Вишенская А.Н., Вишенская Н.Н. и Вишенский В.В.

                                Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности, указывая, что в названной квартире произведено переустройство в виде установки раковины с подводящими и отводящими трубопроводами. Указала, что названное переустройство выполнено самовольно, в нарушение требований действующего законодательства, при этом предписание администрации г. Владивостока о приведении жилого помещения в прежнее состояние от 05.03.2019 г. было проигнорировано ответчиками. Просит суд обязать ответчиков в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт привести спорное жилое помещение, в прежнее состояние, соответствующее данным технического паспорта по состоянию на 21.05.1985 г.

                                Определением суда от 21.08.2019 г. к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего Вишенского В.В., 07.04.2003 г. рождения, привлечено КГОБУ «Владивостокская коррекционная школа-интернат № 1».

                        В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока поддержал исковые требования в полном объёме.

        Ответчики Вишенская К.С., Вишенская А.Н., Вишенская Н.Н. и Вишенский В.В. и представитель третьего лица ООО «Первомайская управляющая компания-2» в судебное заседание не явились, Вишенский В.В. и представитель третьего лица о дне слушания дела извещены надлежащим образом, законный представитель Вишенского В.В. просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, представитель третьего лица причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебные извещения, направленные заказной почтой по месту жительства Вишенской К.С., Вишенской А.Н. и Вишенской Н.Н., возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове указанных ответчиков на подготовку дела к судебному разбирательству 09.09.2019 г. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками Вишенской К.С., Вишенской А.Н. и Вишенской Н.Н. своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117,167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования к Вишенской К.С., Вишенской А.Н. и Вишенской Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым в иске к Вишенскому В.В. отказать по следующим основаниям:

    Факт регистрации ответчиков по месту жительства на основании договора найма в жилом помещении, расположенном в <адрес>, принадлежащего на праве собственности Владивостокскому городскому округу, подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

    Как установлено в ходе проверки, и отражено в акте Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от 05.03.2019 г., в названной квартире произведено переустройство в виде установки раковины с подводящими и отводящими трубопроводами.

            Актом проверки Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от 29.04.2019 г. установлено, что ответчиками не проведены мероприятия по приведению жилого помещения в прежнее состояние.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

        Пунктом 7 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

        В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.

        В судебном заседании установлено, что названный порядок производства переустройства спорного жилого помещения соблюден не был.

        При указанных обстоятельствах администрации г. Владивостока принадлежит право требования приведения жилого помещения в прежнее состояние, избранный истцом способ защиты права предусмотрен ст. 12 ГК РФ.

                                При указанных обстоятельствах на ответчиков Вишенскую К.С., Вишенскую А.Н. и Вишенскую Н.Н. подлежит возложению обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние, соответствующее данным технического паспорта на жилой дом по <адрес> в <адрес> по состоянию на 21.05.1985 г., названная обязанность ответчиков является солидарной.

При этом, в силу требований ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и полагает достаточным срок в два месяца.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчику Вишенскому В.В., поскольку в соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, тогда как Вишенский В.В., 07.04.2003 г. рождения, является недееспособным в силу возраста.

Кроме того, судом установлено, что с 08.04.2005 г., то есть с двухлетнего возраста, на основании постановления администрации г. Владивостока № 484-п Вишенский В.В. находится в специализированном детском учреждении и фактически в спорном жилом помещении не проживает.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к Вишенскому В.В., в иске к указанному ответчику необходимо отказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ

                                Обязать Вишенскую Клару Семеновну, Вишенскую Александру Николаевну, Вишенскую Наталью Николаевну в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт привести жилое помещение, расположенное в <адрес>, в прежнее состояние, соответствующее данным технического паспорта на жилой дом по <адрес> в <адрес> по состоянию на 21.05.1985 г.

                                Обязанность Вишенской Клары Семеновны, Вишенской Александры Николаевны, Вишенской Натальи Николаевны является солидарной.

                                В иске к Вишенскому Виктору Витальевичу отказать.

                                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                        Судья: