Решение по делу № 2-2024/2016 от 29.07.2016

Дело №2-2024/2016 года

(ЗАОЧНОЕ)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/2016 года по иску ООО «Жилресурс» к Зуевой О.Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилресурс» с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с указанным иском к ответчику Зуевой О.Н., мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территориях городского поселения Ожерелье, сельских поселений Базаровское и Колтовское, производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчик Зуева О.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению частично производилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 54 378 руб. 87 коп. Ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 67, 153-158 ЖК РФ.

ООО «Жилресурс» просит взыскать с ответчика Зуевой О.Н. сумму основного долга в размере 54 378 руб. 87 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1831 руб. 37 коп. (л.д.54-55, л.д.75 – исковые требования с учетом их уточнения). После уточнения истцом исковых требований в связи с оплатой Александровым А.В. платежей за жилье и ЖКУ в размере <данные изъяты> доли от начислений с учетом доли несовершеннолетнего ФИО7 требований к ответчику Александрову А.В. не заявлено.

От представителя истца ООО «Жилресурс» извещенного о дате и месте рассмотрения дела заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений от истца не поступило.

Ответчик Зуева О.Н. в судебное заседание не явилась. По месту ее жительства: <адрес> направлялась судебная корреспонденция для извещения о дате и месте рассмотрения дела. Исходя из положений п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая, что судом предприняты достаточные меры для уведомления ответчика о слушании дела, а также, то обстоятельство, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляла коммунальные услуги и осуществляла техническое обслуживание многоквартирных домов жителей в спорный период на территории городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района <адрес>. Предметом Договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирными домами, расположенными по адресам, указанным в Приложении № к настоящему договору.

Выпиской из домовой книги № подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: Зуева О.Н., Александров А.В. и несовершеннолетний ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.6).

Судом по представленным истцом доказательствам установлено, что ответчик Зуева О.Н. проживает в спорной квартире и пользуется предоставляемыми ей услугами. В свою очередь Александровым А.В. в спорный период заявленный истцом в требованиях произведена оплата за жилье и ЖКУ в размере <данные изъяты> доли платежей от начислений, приходящихся на него и его несовершеннолетнего сына ФИО9., тем самым исполнены обязательства, возложенные на него законом, что подтверждается расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № (л.д.76-77).

Из расчета задолженности о начислениях и оплате за жилое помещение и ЖКУ следует, что задолженность ответчика Зуевой О.Н. по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 378 руб. 87 коп. (л.д.7-8, л.д.76-77).

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании основного долга в размере 54 378 руб. 87 коп. с ответчика Зуевой О.Н. обоснованными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Размер задолженности не оспорен ответчиком. Расчет заявленной истцом к взысканию суммы проверен судом и является правильным.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Зуева О.Н. не представила суду доказательства, согласно которых она может быть освобождена от оплаты жилья и коммунальных услуг, а также доказательства внесения ей платежей за оказанные истцом услуги за период, заявленный в уточненных требованиях.

Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1831 руб. 37 коп. и на основании положений ст.98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования ООО «Жилресурс» к Зуевой О.Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Зуевой О.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в размере 54 378 руб. 87 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1831 руб. 37 коп., а всего 56210, 24 (пятьдесят шесть тысяч двести десять) рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина