Решение по делу № 2-42/2017 ~ М-22/2017 от 08.02.2017

                                                                                                           Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                               г.Гдов Псковской области                                                                                    

Гдовский районный суд Псковской области в составе: председательствующего Широкова А.А., при секретаре Покротниекс Е.В., с участием истца Ф.А.А., третьих лиц: К.Е.В., К.М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Ф.А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в многоквартирном доме в порядке приватизации.

Свою просьбу он обосновал тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения (по решению профсоюзного собрания совхоза <данные изъяты>) его матери - К.Е.В. была предоставлена для проживания квартира в многоквартирном доме в <адрес>. На тот момент его мать работала в совхозе <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ его мать вместе с детьми: К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения переехала жить в <адрес>, к его отцу. А он остался проживать в квартире в <адрес>.

В период проводимой совхозом, а потом ТОО <данные изъяты> приватизации жилья его мать своим правом приобретения квартиры в собственность бесплатно не воспользовалась. Он же, как член семьи нанимателя желает приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как участие в приватизации какого-либо другого жилья не принимал.

Квартира является ведомственной, принадлежала бывшему совхозу <данные изъяты>. Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района Псковской области указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира имеет кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоит из двух жилых комнат, расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, по адресу: <адрес>.

В настоящее время собственника на жильё не имеется, и поэтому ему было рекомендовано признать право собственности на квартиру в судебном порядке.

В связи с тем, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, он считает, что имеет право на приобретение квартиры в собственность бесплатно.

Спора по данному жилью ни с кем не имеется. На протяжении всего времени он осуществляет ремонт квартиры, и её содержание на свои личные средства.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру с кадстровым номером № состоящую из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты>, расположенную в двухэтажном кирпичном доме, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ф.А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить, пояснив суду, что он проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает электроэнергию, производит ремонт квартиры.

Ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Гдовского района К.А.П., будучи надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отстутствие, с иском полностью согласна.

Третьи лица К.Е.В. и К.М.С. с исковыми требованиями Ф.А.А. полностью согласны, на данную квартиру не претендуют и отказываются от неё в пользу истца.

Третьи лица: К.Е.А., К.Д.А., представитель территориального отдела Гдовского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли, ни каких возражений по существу иска суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании действительно установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения (по решению профсоюзного собрания совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) матери истца - К.Е.В. была предоставлена для проживания квартира в многоквартирном доме в <адрес>. На тот момент мать истца работала в совхозе <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ мать истца вместе с детьми: К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения переехала жить в деревню Полна, к отцу заявителя по данному делу. А Ф.А.А. остался проживать в квартире в деревне <адрес>.

В период проводимой совхозом, а потом ТОО <данные изъяты> приватизации жилья мать истца своим правом приобретения квартиры в собственность бесплатно не воспользовалась. Ф.А.А., как член семьи нанимателя желает приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как участие в приватизации какого-либо другого жилья не принимал.

Квартира является ведомственной, принадлежала бывшему совхозу <данные изъяты>. Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района Псковской области указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются исследованными документами:

Согласно справке выданной КУМИ Гдовского района исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в казне и реестре МО «Гдовский район» не числится.

Согласно справке выданной Администрацией СП <данные изъяты> Гдовского района Псковской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в <адрес>. Состав семьи: муж - Ф.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брак не зарегистрирован). Сын Ф.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - К.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке выданной Администрацией СП <данные изъяты> Гдовского района Псковской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ года К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с детьми: сын К.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ф.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение (квартира) с КН №, площадью <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>.

На основании сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, сведения в государственном кадастре недвижимости о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно копии паспорта № выданного ТП УФМС России по Псковской области в Гдовском районе ДД.ММ.ГГГГ года Ф.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Из предоставленного договора купли-продажи квартиры в многоквартином доме от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ф.А.Н. продал К.Е.В. и её несовершеннолетним дочерям К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую их двух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. На основании вышеуказанного договора К.Е.В. и её дочерям выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ними общей долевой собственности на купленную квартиру по 1/3 доли в праве за каждой. Квартира приобретена К.Е.В. за счёт материнского капитала.

В соответствии со ст.6 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. 31.12.2005 года), у истца возникла необходимость получения правоустанавливающего документа, который не может быть выдан без судебного решения, так как собственника квартиры в настоящее время не существует.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения, купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении данного имущества.

      В силу ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» N 1541-1 от 4 июля 1991 года и последующих внесённых в него изменений граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Каких либо препятствий для удовлетворения исковых требований истца Ф.А.А. не установлено.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ф.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером № состоящую из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную в двухэтажном кирпичном доме, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                          А.А.Широков