Решение по делу № 2-169/2013 ~ М-164/2013 от 11.02.2013

Дело №2-169/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20»февраля 2013года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязновой Розы Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Грязнова Р.А. предъявила иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 33,1кв.м.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма. Истец проживает в нем и имеет право на приватизацию, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что она не смогла подтвердить документально проживание и не участие в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение – квартира является имуществом казны Карталинского городского поселения. Истец считает, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала.

Истец Грязнова Р.А. судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя в лице адвоката Никифорова И.В..

Представитель истца в лице адвоката Никифорова И.В., в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения, изложенные в заявлении.

Представители ответчиков- Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, администрации Карталинского муниципального района, МУП «Расчетно-кассовый центр <адрес>», администрации Карталинского городского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из реестра муниципальной собственности Карталинского городского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение- квартира по адресу - <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности Карталинского городского поселения на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, является имуществом казны Карталинского городского поселения и не закреплено на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем квартиры расположенной по адресу: Россия, <адрес> является муниципальное образование - Карталинское городское поселение <адрес>.

Истец Грязнова Р.А. занимает жилое помещение по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного договора, заключенного между Муниципальным казенным учреждением администрацией Карталинского городского поселения (Наймодатель) и ФИО2(Наниматель) установлено, что Наймодатель передал нанимателю во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадь. 33,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – племянница Грязнова Р.А..

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Грязнова Р.А. зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании истец обращался в МУП « РКЦ <адрес>» по вопросу приватизации, однако ей было отказано.

Факт обращения истца в МУП «РКЦ <адрес>» подтвержден ответом МУП «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что МУП «РКЦ» не может оформить договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес> связи с тем, что Грязновой Р.А. не подтверждено документами, а именно проживание и неучастие в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Однако это не является основанием для отказа в иске.

Ранее истец Грязнова Р.А. в приватизации жилья не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимости -квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 33,1 кв.м., состоит из одной жилой комнаты.

Судом установлено, что истец выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право использовано не было.

Таким образом, право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░..

░ ░░░░ ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.