Решение по делу № null от 15.02.2011

                                                                                  К делу № 2- 155/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2011 года             Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Грицай Г.Г.

при секретаре Шелковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миловановой Фени Прокофьевны к Назарову Александру Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

            В обоснование требований указала, что она является собственницей указанного домовладения на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ее племянник. В связи с тем, что ответчик и его родители на момент регистрации свой дом не сдали в эксплуатацию, то Назаров А.И. был зарегистрирован 10 марта 1999 года в спорном доме. В дальнейшем родители ответчика перерегистрировались в свой дом, а Назаров А.И. до настоящего времени значится зарегистрированным в ее доме. Ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, имеет свое жилье. Полагает, что ответчик не является членом ее семьи, договора найма с ней не заключал, следовательно, у него нет оснований для проживания в спорном доме.

          Истица в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в доме на правах члена семьи собственника Назарова П.Т., который приходился ей отцом и, с которым она в 2005 году заключила договор пожизненного содержания. Дом находится в разрушенном состоянии, подлежит сносу. Она желает снести ветхий дом и построить новый, если же она не выпишет ответчика, то его автоматически пропишут в новый дом. Ответчик не несет никаких расходов на содержание жилья.

Ответчик в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что в доме не проживает, так как в доме нет для этого условий. Он снимает частное жилье, проживает <адрес>

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

           Согласно договору пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей <адрес> (л.д.6), в котором значится зарегистрированным ответчик Назаров А.И., что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 8-9), но фактически не проживает в нем (л.д.7).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик являлся членом семьи бывшего собственника и был зарегистрирован в доме на правах члена его семьи. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключал с истицей соглашения по поводу пользования спорным домом, в соответствии с которым бы имел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ Назаров А.И. также не имеет права пользоваться домом, принадлежащим Миловановой Ф.П., поскольку не являлся и не является членом ее семьи. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. Назаров А.И. длительное время не пользуется жилым помещением, не несет бремя расходов на содержание жилья, что также позволяет суду сделать вывод об отсутствии у него необходимости в этом жилом помещении, истице же необходимо распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Назарова Александра Ивановича, 1982 года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.

Судья           подпись         Г.Г.Грицай