Решение по делу № 2-1229/2012 от 03.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                           п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,  с участием представителя истца <ФИО3>, ответчика <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт» к    <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору цессии,

УСТАНОВИЛ :

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по опла­те коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА2> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «Управляющая компания Доверие» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание комму­нальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО «Управляющая компания Доверие», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила 7 575 руб. 44  коп.   Просит взыскать с ответчика задолженность  в размере  7 575 руб. 44  коп., государственную пошлину в размере 400  руб. 00 коп.

Ответчик     <ФИО4> с исковыми требованиями не согласен. Пояснила, что согласна оплачивать  за ХВС, водоотведение, не согласен с отоплением, так как снятие сделано на 12 месяцев, а расчет за отопление на 8 месяцев. Кроме этого не согласен с указанными оплатами, представил копии квитанций, где указаны совершенно другие суммы  произведенных оплат.

Представитель ООО «Управляющая компания Доверие», надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав   представителя истца,  ответчика,  исследовав материалы дела, суд считает исковые требования    подлежат  удовлетворению частично  по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных, услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным органом.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено договором.

Сроки оплаты коммунальных услуг также установлены п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> за <НОМЕР>.

Кроме того, в соответствие со ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчик не оспаривает  сумму задолженности за  ХВС  в размере 1075   руб. 62 коп., и водотведение в размере 1276  руб. 66 коп. Всего: 2 352 руб. 28 коп.

Согласно приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства -РФ <ДАТА6> размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении Многоквартирного дома определяется по формуле: Р = S х N х Т, где: S - обшая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая , площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление; Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА7> <НОМЕР> с <ДАТА8> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1670,04 рублей за Гкал. (без НДС), 1970,65  руб./Гкал (с НДС).

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА9> <НОМЕР> с <ДАТА10> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1897,46 рублей за Гкал. (без НДС), 2239 руб/Гкал (с НДС).

Решением Сессии Совета депутатов муниципального образования «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА11> утверждены нормативы потребления на жилищно-коммунальные услуги. Для дома, в котором проживает ответчик, он составляет 0,040 Гкал на 1 кв.м.

Площадь квартиры, в которой проживает ответчик, составляет 77.4  кв.м.

 Начисление платы за предоставленные услуги произведено по тарифам и нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта РФ и органами местного самоуправления.

Согласно предоставлениых ответчиком   заявлений о   снижении платы за некачественное предоставление коммунальных услуг,  представителем истца были произведены снятия за некачественное предоставление услуги отопления: в  сентябре - 10%, в октябре - 20%, в  ноябре - 20%, в  декабре - 10%, в  январе - 20%,  в феврале -10 %. Ответчик с данными снятиями  согласен.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию следующая сумма задолженности за отопление:

Сентябрь - 0,040* 1970,65* 77,4 = 6101,13 руб. -915,17 руб. (снятие 10% из расчета на 8 месяцев)= 5185,96 руб.

Октябрь - 0,040* 1970,65* 77,4 = 6101,13 руб. - 1830,33 руб. (снятие  в размере 20% из расчета на 8 месяцев)= 4270,80   руб.;

Ноябрь - 0,040* 1970,65* 77,4 = 6101,13 руб. - 1830,33 руб. (снятие  в размере 20% из расчета на 8 месяцев)= 4270,80   руб.;

Декабрь - 0,040* 1970,65* 77,4 = 6101,13 руб. -915,17 руб. (снятие 10% из расчета на 8 месяцев)= 5185,96 руб.

Январь   - 0,040* 2239* 77,4  = 6931,94 руб. - 2079,58 руб. (снятие  в размере 20% из расчета на 8 месяцев)= 4852,36 руб.;

Февраль - 0,040* 2239* 77,4  = 6931,94 руб. -1039,79 руб. (снятие  в размере 10% из расчета на 8 месяцев)= 5892,15 руб.;

Всего к оплате за отопление -  29658,03 руб.

Всего начислено за  коммунальные услуги 32010 руб. 31 коп. Ответчиком произведены отлаты согласно представленных квитанций  за сентябрь 2011г. на сумму 4000 руб. и октябрь  2011г. на сумму 3500 руб., ноябрь 4000 руб., декабрь 4000 руб., январь - 5609,42 руб.,  февраль - 6347,35 руб.  всего 27456  ру. 77 коп., Сумма   к оплате составляет  4553  руб. 54 коп.

Согласно ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

  Исковые требования  ОАО «Бурятэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с   с <ФИО4> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за оказанные коммунальные услуги по договору цессии 4553  руб. 54 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб. Всего 4953  руб. 54 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

         Решение принято в окончательной форме <ДАТА12>

Мировой судья                          подпись                                                 <ФИО1>

Копия верна                                                                                              <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                           п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,  с участием представителя истца <ФИО3>, ответчика <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт» к    <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору цессии,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

    Исковые требования  ОАО «Бурятэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с   с <ФИО4> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за оказанные коммунальные услуги по договору цессии 4553  руб. 54 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб. Всего 4953  руб. 54 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>