Решение по делу № 2-4069/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-4069/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 мая 2015 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.И к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Н.И обратился в суд с настоящими требованиям, мотивируя их тем, что является членом ПГСК «Рассвет», за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ г. истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ г., выданной председателем ПГСК «Рассвет». Гараж является капитальным строением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом. ДД.ММ.ГГ УФСГРКиК по МО отказал истцу в государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс, в связи с отсутствием документов о приемке в эксплуатацию гаражей на территории ПГСК «Рассвет». Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. С.Н.И пользуется данным гаражным боксом более № лет. ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива. Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истец для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО «Оценочная компания ЛиК», согласно заключению которого, гаражный бокс № по адресу: <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.<адрес> муниципального района Московской области, Администрации Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ПГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ПГСК «Рассвет», за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГ г. истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ г., выданной председателем <...>».

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ № года, заключенному на основании Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО № от ДД.ММ.ГГ., Арендодателем Администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район был предоставлен Арендатору ПГСК «Рассвет» в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес> под гаражи.

Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось.

С.Н.И пользуется данным гаражным боксом более № лет.

ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива.

Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истец для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО «Оценочная компания ЛиК».

Согласно заключению эксперта ООО «Оценочная компания ЛиК», гаражный бокс № по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, угрозу обрушения, жизни и здоровью граждан не создает, имеет признаки объекта капитального строительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца, полностью оплатившего паевой взнос, о признании права собственности на гараж, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным признать за С.Н.И право собственности на гараж № в ПГСК «Рассвет».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Н.И к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за С.Н.И право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                  И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья:                                  И.Э. Лобойко