Решение от 02.07.2015 по делу № 2-5237/2015 от 29.04.2015

дело № 2 – 5237/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 02 июля 2015 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Е.<адрес изъят>, при секретаре Соловьеве М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Н.Ю, к Ахмедову Р.Т. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Н.Ю, обратилась в суд с исковым заявлением к Ахмедову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, корпус 2. Вместе с ней в спорном жилом помещении (муниципальной двухкомнатной квартире) зарегистрированы: Маслов Д.А. (сын истца); Ахмедов Р.Т. (ответчик). Ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся, не несет расходов по содержанию жилого помещения, членом семьи нанимателя не является, истец не имеет возможности распоряжаться квартирой в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец Маслова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ахмедов Р.Т. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по всем известным судом адресам, указанным в заявлении, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении слушания по делу, сведений об уважительности причин не явки, в связи, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц УФМС России по <адрес изъят>, ДЖП и ЖФ <адрес изъят> в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин не явки суду не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес изъят>, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, корпус 2.

Согласно договора социального найма жилого помещения <№ изъят> – 01 – 2007 – 0043372 от <дата изъята> Маслова Н.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>.

В качестве членов семьи нанимателя указаны: сын – Маслов Д.А. и Ахмедов Р.Т. (ответчик) которые постоянно зарегистрированы на спорной площади.

Как указывает истец, Ахмедов Р.Т. членом семьи нанимателя спорной площади не является, добровольно выехал в иное место жительства, по месту своей постоянной регистрации не проживает, вещей принадлежащих Ахмедову Р.Т. в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, корпус 2 нет, расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг Ахмедов Р.Т. не несет, жилым помещением не интересуется, добровольно отказался от своих обязанностей и следовательно прав по договору социального найма спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства полностью подтверждены представленными истцом доказательствами: выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Ф, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <№ изъят> от <дата изъята> года« О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленных доказательств ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, длительное время, более тридцати лет, в нем не проживает, обязанностей по договору социального найма не исполняет, не производит оплату коммунальных услуг, не принимает участия в содержании жилого помещения.

У суда нет оснований не доверять доводам истца, поскольку данные доводы объективно подтверждается материалами дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании Баловнева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма с момента выезда.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от <дата изъята> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В силу ст.1 Закона РФ от <дата изъята> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорной квартире не может считаться временным, а сам по себе факт регистрации не порождает право на квартиру, поскольку является административным актом.

В соответствии с Постановление Правительства Москвы от <дата изъята> N 859-ПП "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве" (в ред. Постановлений Правительства Москвы от <дата изъята> <№ изъят>-пп, от <дата изъята> <№ изъят>-пп, от <дата изъята> <№ изъят>-пп, от <дата изъята> <№ изъят>-пп, от <дата изъята> <№ изъят>-пп, с изм., внесенными определениями Верховного Суда РФ от <дата изъята> <№ изъят>-г07-76, от <дата изъята> <№ изъят>-г 07-98), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░ 2, <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░ 2, <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░