Решение по делу № 2-1083/2010 ~ М-1040/2010 от 07.07.2010

Дело № 2-1083-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Железнодорожный районный суд города Читы в составе

Председательствующего судьи Кандаковой Л.Ю.

При секретаре Ивкиной Ю.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой В.М. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений по Забайкальскому краю о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что она проживает с 1976 года в жилом доме, расположенном по адресу: .... ..., .... Ранее в доме проживала ее родственница, В.А.И., которая в 1980 году выехала из дома, а Гончаровой В.М. осталась в нем проживать. В настоящее время истица пожелала узаконить свои права на дом. однако узнала, что по данным технического учета сведений о собственнике дома нет. Между тем, дом соответствует всем необходимым нормам, техническим условиям.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 507 кв. метра, расположенном по адресу: г.Чита. ..., расположен жилой дом 1950 года постройки.

По данным домовой книги действительно в доме была зарегистрирована до 26 марта 1968 года В.А.И., 1904 года рождения, как ссылается истица, ее родственница.

Суду представлена расписка Василевской А.И. о получении от Гончаровой В.М. за проданный дом 700 рублей.

Одновременно, по данным ГУП по техническому и кадастровому учету недвижимости «Облтехинвентаризация» Читинской области, сведений о собственнике дома не имеется, не находится дом и в муниципальной собственности.

Между тем, истица длительное время проживает в доме, пользуется им как своим собственным, дом соответствует всем нормам безопасности.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля С.Л.И., документами по оплате за электричество, сбор мусора, истицей произведена оплата за фактическое использование земельного участка.

Отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Администрации городского округа «Город Чита» не возражает против признания за истицей права собственности на жилой дом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров, иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку истицей представлены суду заключения компетентных органов о соответствии жилого дома действующим нормам и правилам, обеспечивающим условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гончаровой В.М. право собственности на жилой дом с верандой (литер А, а) и надворными постройками, расположенные по адресу: Забайкальский край, ..., ...

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через суд вынесший решение.

Судья