Решение по делу № 2-90/2015 (2-3900/2014;) от 01.10.2014

Дело № 2-90/15г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Образ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой С.В., Васильевой М.М. к Администрации (адрес) о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенное строение,

у с т а н о в и л:

Истцыобратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым принадлежит <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: (адрес).

В период эксплуатации данного жилого помещения ими за счет собственных средств была возведена пристройка под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Основывая свои требования на ст. 222 ГК РФ, указывают, что самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы 3-х лиц, просят суд признать за ними Колесниковой С.В., Васильевой М.М. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на пристройку под лит. <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Истцы Колесникова С.В., Васильева М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Никифорова Ю.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация (адрес) представитель по доверенности Тряпицин Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно протокола судебного заседания от (Дата обезличена) возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у истцов отсутствует право собственности на земельный участок на котором расположено возведенное ими строение.

Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым принадлежит <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: (адрес)

В период эксплуатации данного жилого помещения истцами была возведена пристройка под <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Судом установлено, что самовольно возведенная пристройка под <данные изъяты> расположена на земельном участке, не принадлежавшем истцам на каком либо виде права в связи с чем суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой С.В., Васильевой М.М. к Администрации (адрес) о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенное строение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)