Решение по делу № 2-1496/2014 от 25.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова О. В. к ЖНК «Жилищное строительство» и ГУП «ФЖС РБ» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ЖНК «Жилищное строительство» и ГУП «ФЖС РБ» по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято Решение № о приеме в члены кооператива меня, Бирюкова О. В., с условиями приобретения четырехкомнатной <адрес> (строительный адрес: <адрес>

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты>. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п. 12 Решения о приеме Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» (далее Кооператив) передал истцу вышеуказанную квартиру в пользование по акту приема - передачи.

ДД.ММ.ГГГГг. Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему ДД.ММ.ГГГГ Справку о выплате пая № №

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, я приобретаю право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право им не может быть реализовано по следующим основаниям.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3 договора инвестирования строительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилое помещение Кооператива.

Так как документы на дом не сформированы, то при подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру № он получу отказ.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, зарегистрировать право собственности на <адрес>, РБ, приобретенный через Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство», истец не может, так как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан откажет в регистрации прав на данную квартиру.

На основании вышеизложенного истец просил признать за ним право собственности на <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Хабибуллина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Минигалиева З.А. исковые требования признала полностью.

Ответчик ГУП «ФЖС РБ» в судебное заседание не явился, представил заявление с признанием иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бирюковым О. В., право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья         А.В. Кузнецов