Решение по делу № 33-2479/2017 от 28.08.2017

Судья Марилова Т.В. Дело № 33- 2479/2017

Докладчик Марьенкова А.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2017 года                          город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего: Марьенковой А.В.,

судей: Вишнякова О.В., Литвиновой Т.Н.,

при секретаре: Абрамовой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» к Гарцеву Андрею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО1 на решение Макаровского районного суда от 11 июля 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

19.05.2017 Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» обратился в суд с иском к Гарцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, фактически в ней не проживает, в связи с чем утратил право пользования ею. На основании муниципального контракта от 15.06.2015 многоквартирный дом снесен. Считая, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника, обратился в суд с указанным иском.

Гарцев А.В. с предъявленными исковыми требованиями не согласился, указал на вынужденный характер отсутствия в квартире ввиду нахождения в местах лишения свободы, непригодность жилого дома для проживания.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого ставит вопрос представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО1 в апелляционной жалобе. Указывает, что судом неверно оценены фактические обстоятельства дела. Ответчик добровольно покинул место регистрации, препятствий в проживании ему никто не чинил. Длительное отсутствие ответчика в квартире (более 20 лет), отсутствие вещей и притязаний на жилое помещение, бесхозяйное отношение к нему привело к утрате жилья.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Представитель истца, ответчик Гарцев А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представитель истца о причинах неявки суду не сообщил, Гарцев А.В. находится в местах лишения свободы. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для его отмены.

Судом первой инстанции установлено, что Гарцев А.В. зарегистрирован в <адрес> с дата по дата, с дата по настоящее время, находился в местах лишения свободы с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата.

Отказывая в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ», суд первой инстанции руководствовался положениями ст.71 ЖК РФ и установленным фактом временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении и фактом отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих факт добровольного его отказа от прав и обязанностей нанимателя.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания Гарцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> снесен, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 20 июня 2015 года, в связи с чем на основании ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма на квартиру № в указанном доме прекращен и для подтверждения указанного обстоятельства положения ст.83 ЖК РФ не предусматривают дополнительного принятия судебного решения (л.д. 55).

Сохранение же Гарцевым А.В. регистрации в разрушенном жилом помещении, фактически утраченном как объект недвижимого имущества, предназначенный для проживания в нем граждан, является формальным и не нарушает прав истца.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о добровольном и постоянном характере отсутствия ответчика по месту регистрации не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Макаровского районного суда от 11 июля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий: Марьенкова А.В.

Судьи коллегии: Вишняков О.В.

Литвинова Т.Н.