Решение по делу № 2-2253/2017 от 18.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года                               г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Елизарова ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., она является нанимателем жилого помещения – <адрес> состоящего их двух жилых комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Членом ее семьи является сын ФИО1, состоящий на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом литера «Б,Б1,б,б1» по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №-р вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Несмотря на указанные обстоятельства, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке им до настоящего времени не предоставлено. В связи с этим истец обратился в суд и просит обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ей на состав семьи два человека во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании представитель Елизаровой ФИО1 Смирнова И.В. по доверенности заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика Шайхиева Э.К. исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцу и члену его семьи будет предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма при вводе в эксплуатацию строящихся жилых домов, либо по мере выявления свободных жилых помещений. В настоящее время у них такой возможности нет.

Истец Елизарова ФИО1 и третье лицо Елизаров ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Елизарова ФИО1 и ее сын ФИО1 занимают муниципальное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Названные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между Администрацией города Астрахани и Елизаровой ФИО1

Из материалов дела установлено, что Елизарова ФИО1., ФИО1 состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании приведенного заключения распоряжением администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГг. №-р признанный аварийным многоквартирный жилой дом, в том числе литера «Б,Б1,б,б1» по <адрес> находящийся в смешанной собственности, признан подлежащим сносу. При этом в п.п. 2, 3 распоряжения на жилищное управление администрации г. Астрахани возложена обязанность произвести необходимые действия по предоставлению жилья и отселению граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях дома, в соответствии с Жилищным кодексом РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Однако до настоящего времени жилое помещение семье Елизаровых не предоставлено.

Учитывая указанные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и возложении на администрацию муниципального образования «Город Астрахань» обязанности предоставить истцу на состав семьи два человека по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 48,6 кв.м.

Доводы представителя ответчика об отсутствии в настоящее время у администрации муниципального образования «Город Астрахань» соответствующих жилых помещений основанием для освобождения ее от обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным не являются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить Елизаровой ФИО1 на состав семьи два человека ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенное в черте г. Астрахани.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья:                                        О.Н.Хохлачева