Решение по делу № 2-460/2011 ~ М-414/2011 от 16.06.2011

Дело № 2- 460/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 20 июля 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Беляковой К.С., с участием представителя истца Ткаченко Ю.Н., ответчика Кисткиной Г.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Кисткиной Г.А., Кисткину А.В. и Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» обратилось в суд с иском к Кисткиной Г.А., Кисткину А.В. и Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <.....> рублей.

Требования истца мотивированы следующим. Ответчики Кисткина Г.А., <.....> г.р., Кисткин А.В.­рович, <.....> г.р. и Е., <.....> г.р., проживающие в квартире, рас­положенной по адресу: <.....> общей площадью <.....> кв.м., данной квартирой владеют и пользуются на праве собственности. Совместно с ответчиками в квартире проживает несовершеннолетний С., <.....> г.р.

Жилой дом по адресу: пгт. Промышленная, <.....>, был передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» Администрацией Промышленновского района на основании Распоряжения от <.....> №........р, в соответствии с Приложением №........ к договору №........ от <.....> «На передачу жилого фонда Промышленновского района в управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг».

В соответствии с п.п. 2.1.1. и 2.1.3. договора №........, на передачу жилого фонда Промышлен­новского района в управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных ус­луг, заключенного между Администрацией Промышленновского района и ООО «СЕЗ ЖКУ» (Генеральный заказчик), в обязанности Истца входит: организация содержания и ремонта жилых домов, а также заключение с исполнителями соответствующих договоров по реали­зации жилищно-коммунальных услуг населению.

В соответствии с этим, жильцам вышеуказанного жилого дома с <.....> ООО «СЕЗ ЖКУ» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по содержанию, текущему и капиталь­ному ремонту мест общего пользования, вывозу и утилизации ТБО, водоснабжению, вывозу жидких бытовых отходов (ЖБО) и отоплению.

ООО «СЕЗ ЖКУ», как управляющая организация, предоставляя жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирных домов пгт. Промышленная, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ должна заключать с собственниками жилых помещений договора на управление много­квартирным домом.

Однако Ответчик указанный договор с Истцом не заключает, хотя ООО «СЕЗ ЖКУ» не­однократно обращалось через средства массовой информации (газета «Эхо») к жильцам мно­гоквартирных домов пгт. Промышленная, с просьбой заключить договор на управление мно­гоквартирным домом с ООО «СЕЗ ЖКУ» для предоставления жилищно-коммунальных услуг в соответствии с договором.

Ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, следовательно, пользуется жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляет ООО «СЕЗ ЖКУ», однако оплачивают их не в полном размере, нарушая тем самым требования действующего законодательства.

Основной долг ответчика по оплате ЖКУ начал складываться с мая 2009 г. С указанного срока, за исключением декабря 2009 г. с единственной оплатой <.....> рублей, ответчик опла­ту жилищно-коммунальных услуг ни разу не произвел.

На <.....>, согласно счета на оплату ЖКУ за июнь 2011 г. долг ответчика со­ставляет: содержание (СДХ) – <.....> руб., начисление за капремонт – <.....> руб., водо­снабжение – <.....> руб., вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) – <.....> руб., утилизация ТБО - <.....> руб., вывоз ТБО - <.....> руб., отопление – <.....> руб., всего – <.....> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внес­шие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кре­дитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день факти­ческой выплаты включительно.

Поэтому ответчику на основную сумму задолженности начисляется пеня, сумма которой на <.....> составляет <.....> рублей.

Истец непосредственно уведомлял ответчика об имеющейся задолженности по оплате жи­лищно-коммунальных услуг, однако ответчик до настоящего времени указанную за­долженность не погасил.

Просят взыскать с Кисткиной Г.А., Кисткина А.В. и Е., солидарно, в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей, пеню в размере <.....> рублей, всего <.....> рублей и
расходы по оплате гос­пошлины в сумме <.....> рублей.

Представитель истца Ткаченко Ю.Н., действующая на основании доверенности от <.....>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кисткина Г.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что ранее исправно оплачивали коммунальные услуги. С мая 2009 года она перестала оплачивать ЖКУ в связи с возникшей тяжелой жизненной ситуацией.

Ответчики Кисткин А.В. и Е. в судебное заседание не явились, согласно телефонограмм просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Изучив представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как он не противоречит требованиям закона и не нарушает, чьих-либо прав и интересов.

Пункт 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ связывает возникновение гражданских прав и обязанностей с основаниями, предусмотренными законом и иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего иму­щества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое по­мещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до де­сятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен до­говором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <.....>, следовательно, пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляет ООО «СЕЗ ЖКУ».

На основании распоряжения Администрации Промышленновского района Кемеровской области от <.....> за №........-р жилой дом, расположенный по адресу: <.....> передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с указанным распоряжением и договором за №........ на передачу жилищного фонда Промышленновского района в управление для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг, заключенного между Администрацией Промышленновского района и ООО «СЕЗ ЖКУ» истец предоставлял ответчикам услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования, вывозу ТБО, водоснабжению, водоотведению, отоплению и снабжению горячей водой, что не отрицается самими ответчиками.

Основной долг ответчиков по оплате ЖКУ начал складываться с мая 2009 г. С указанного срока, ответчики опла­ту жилищно-коммунальных услуг ни разу не произвели, за исключением декабря 2009 г., когда оплата составила <.....> рублей.

На <.....>, согласно счета на оплату ЖКУ за июнь 2011 г. долг Кисткиных со­ставляет: содержание (СДХ) – <.....> руб., начисление за капремонт – <.....> руб., водо­снабжение – <.....> руб., вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) – <.....> руб., утилизация ТБО - <.....> руб., вывоз ТБО - <.....> руб., отопление – <.....> руб., всего – <.....> рублей, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внес­шие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кре­дитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день факти­ческой выплаты включительно.

Следовательно, на основную сумму задолженности начислена пеня, сумма которой на <.....> составляет <.....> рубля.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец непосредственно уведомлял ответчика о имеющейся задолженности по оплате жи­лищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени указанную за­долженность ответчики не погасили. В связи с чем, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, к которым, как указано в ст. 88 ГПК РФ, относится и государственная пошлина.

Поэтому суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы государственной пошлины в размере <.....> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <.....>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <.....>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░